壹
不可否认，近两年京城楼市产品升级“肉眼可见”，众多“神户型”接踵而来，一个“王炸”接着一个“王炸”，大面宽、全明通透、极高“窗墙比”，已是市场主流产品形态。对于购房人而言，自然是巨大“福音”，毕竟舒适的室内空间，是保证未来美好生活的重要前提。
就像唱片有A面与B面一样，真正宜居的“好房子”，除了要保证室内空间宽敞明亮舒适之外，四季美好的园林景观也是不可或缺的重要因素。
这样的例子，不胜枚举。
2001年，当乐坛新秀周杰伦唱着《安静》，走向通往巨星成功之路的同一时刻，朝阳公园南门的棕榈泉颠覆了此前人们对园林的定义。它打造了3万平米的中央大花园，并与下沉式广场相结合，将亭台水榭、坡地水景穿插其中，加上站在窗前就能看见朝阳公园的美景，一出现便“封神”。让之前那些只有绿化没有园林，只有房子没有生活的所谓高档小区，完全无法“同日而语”，被PK下去。
随后，中央别墅区的龙湖滟澜山，又以“五重园林景观体系”惊艳了京城，让当时众多高端买家了解到，原来生活还可以这么有情调，园林是可赏可玩可憩可亲的。
在此后的很长一段时间内，极致的园林景观成为吸引高端改善客群的“一大法宝”，各大豪宅项目都在此中颇下功夫。而事实也在证明，拥有优美园林景观的高品质物业，在二手房市场上的价格，就是要比园林景致“一般般”的项目，要“更胜一头”。
如今，重新审视京城楼市，大家会明显发现，“真园林”已经成为“奢侈品”，只有高单价、讲品质的豪宅项目，才会好好规划打造园林。而不少为了追求利润最大化的项目，在有限的土地面积上，尽可能的多出房子，绿化率自然会按照规划要求来满足，不过“园林”极大可能变“绿化”。
面对如此情况，购房人该如何选择？
请谨记这一点，园林不仅赋予生活美好，更赋予房产溢价属性，而园林的大小，审美性与实用性，与房子品质同等重要。毕竟“内外兼备”，才能保证房产未来的价值。
还好，市场总是充满惊喜，有“北京改善王”之称的熙悦天寰，在“真园林”的打造上，又给京城楼市好好上了一课。
贰
不得不说，“真园林”的打造，还是有着严苛的条件。毕竟，低密才能保证园林有充足的生长空间。
从这一点来看，熙悦天寰可谓是“天生丽质”。
根据统计数据显示，从2016年到2020年，近五年的时间里，北京市成交的住宅地块，容积率为1.1及以下的，每年占比几乎不超过10%。而2020年截止到目前，符合如此低密条件的地块只有三宗。这也让熙悦天寰1.1的容积率，更加显得难能可贵。
通常情况下，面对如此低密的容积率，大多数开发企业会打造为别墅产品，而熙悦天寰却打造6-9层的纯洋房产品，就是为了让更多的改善型置业人群拥有四季皆美的宜居氛围。
说到熙悦天寰的园林打造，背后还有一个动人的故事。
众所周知，在过去的旧时光里，皇家园林堪称园林之首，而有“万园之园”之称的圆明园尤胜。如今，馆藏于故宫博物院的《雍正十二月行乐图》，就是由清代宫廷画家郎世宁描绘的雍正皇帝与其子女在圆明园内共享天伦之乐的场景。该画卷以十二个月份来展示圆明园中的动人风景，让今世之人观后对如斯园林盛景依旧向往不已。
因循京西地脉的人文底蕴，以及人们对美好生活的向往，熙悦天寰特意以《雍正十二月行乐图》为蓝本，汲皇家园林历史底蕴、融现代景观形式语汇、造礼仪气度景观府邸，由此成就熙悦八景和两环十二园，将文化与建筑融于风景之中，成就属于现在和未来的诗意栖居。
为呈现中国独有的礼序文化，熙悦天寰在社区中轴上营造了“观山晓”、“望庭澜”、“得真趣”、“明禅心”、“暝坐忘”、“涉园趣”、“临御境”、“归顺熙”等八重园林盛景，让归家的每一步都享有尊荣体验。
在熙悦天寰，入门即开启极致的山水园居生活，叠水景墙水幕倾泻，涌泉跳跃灵动别致，与满园绿意繁华相映成趣，呈现“空山新雨后，天气晚来秋。明月松间照，清泉石上流”的诗意山水栖居氛围，让人体会到“不是神仙胜似神仙”的美好生活感受。
除了在中轴之上缔造大美园林景观外，熙悦天寰还打造了3组围合式居住组团，通过两轴两环十二院的景观结构，以及40-50米超宽楼间距，让每栋楼南北均有旖旎动人的风景，实现栋栋抱园、户户观景。
为了让生活的每一天都有如诗景致，熙悦天寰还种了植众多珍稀树木和观赏花卉，让这里就如《雍正十二月行乐图》一般，拥有“春华秋实、夏阳冬雪”的人间绝色。
除了风景动人之外，熙悦天寰针对不同年龄段的人群，设计了全龄儿童活动空间、宠物乐园、邻里活动空间、感观花园、自然课堂、冥想禅庭等多种功能和全感观全龄活动场所，并融入well集合社区第六代全龄健康运动系统，让生活与健康和诗意相融。
在此，孩子可以用眼睛和心灵感受自然的神奇；老人们可以约三五好友观景下棋、锻炼健身；成年人则可忘却工作烦扰，让身心真正放松……至臻的美好生活，不过如此。
可以说，在近几年追求“高周转”“高利润”的京城楼市上，像熙悦天寰这样用极致用心营造“真园林”的改善型项目，已是凤毛麟角。
因为稀缺所以难得。
对“真园林”的匠心打造，亦让熙悦天寰所拥有的“北京改善王”IP价值更加凸显。
叁
当然，能够拥有“北京改善王”的响亮名号，除了园林美景引人入胜之外，在产品打造上熙悦天寰更是匠心独具。
首先，极致窗墙比。为了让室内拥有最佳的观景效果，熙悦天寰采用了极致的窗墙比设计，每一个房间的窗户比一般产品的开窗面积要大，由此实现室内时刻与阳光清风相伴，纳室外旖旎美景于室内。
样板间实景图
这三个户型都非常方正，几无浪费空间，且每个户型的进深和面宽比达到了近乎1:1的比例，市场罕见。89平米三室两厅两卫户型图
每个户型都有超大面宽，89㎡南向面宽9.6米，108㎡整体南向面宽10.3米，138㎡南向面宽13.3米，基本都是市场同面积段里的最大值。108平米四室两厅两卫户型图
户型实用率非常高，在86-90%之间，高出市场平均水平5-10%。138平米四室两厅两卫户型图
第三，科技智慧系统。针对改善型人群对健康生活的需求，熙悦天寰通过“健康高效空间”、“健康便捷服务”、“健康安全科技”的3s系统，以及10大健康技术，不仅赋能整个项目，亦让未来的生活更智慧、更健康。
第四，以人为本优质精装。
样板间实景图
第五，品质物业贴心守护。熙悦天寰选用保利物业，提供贴心服务为社区增值。目前，保利物业已于2019年12月成功上市，并在今年疫情防控期间，扮演防疫一线的重要角色，被新闻联播表扬报道。这也意味，在保利物业的贴心呵护下，生活在熙悦天寰将乐居无忧。
正是通过每一个细节的极致用心，才让熙悦天寰拥有了“北京改善王”的美誉，并获得改善型人群的强力认可。
6月24日，熙悦天寰首期开盘当天，便实现7亿成交，而截止8月底，其成交业绩已达到18亿。据悉，目前熙悦天寰已进入二期楼王产品销售中，已引发合者众众。
还是那句话，好产品自然有市场，“北京改善王”更是如此