不得不说，自从房地产在我国兴起之后，炒房客已经挣的盆满钵满了，在房产投资这种巨大的利息催化下，我国一度形成了一股炒房热潮，甚至造成了全民炒房的现象。但是我国的房价也随之被炒了上去，现在的房价相比以前已经翻了几番了。不仅如此，我国很多城市的房产空置率都很大，部分城市都已经成为了那种没人住的“鬼城”，房地产的泡沫化也在加重，所以说炒房造成的问题还是比较多的。
随着我国房地产各方面的问题不断突出，政府也不断加大了对房地产的调控力度，尤其是针对炒房现象，住建部已经不止一次地强调“房子是用来住的，不是用来炒的”是我国房地产发展的底线了。同时也颁布了不少政策来针对炒房现象。例如限售和限购政策，还有二套房新政在，这都是在一直炒房客的购房和售房。总之政府对炒房的抑制还在不断加强中。在此期间，针对现在炒房现象的逐渐抑制，已经有了不少刚需将会迎来抛售潮之类的说法，这样的说法是否可信呢？
其实这种说法也是有一定的一依据的，就当前的形势来看，已经有不少城市的炒房客开始慌了，他们开始在二手房市场活跃起来，纷纷把自己的多套房产拿出来抛售，还有一些人是降价抛售的，这也就导致了很多城市的二手房市场上的房产抛售量大大增加。而形成这种现象的一个重要原因就是已经在准备阶段的房产税。
房产税一直死广大炒房客所惧怕的，因为房产税是针对房产进行征收的，也就是说手里的房产越多要交的房产税也就越多，而且这还不是一笔小数目，所以现在很多炒房客都会在房产税还没有颁布的时候着急忙慌地把房产抛售出去。只不过现在的购房者并不会买炒房客的账，在二手房市场中，虽然挂售量在增加，但是买房的人寥寥无几，甚至连看房的人也不多，所以说房子现在很不好卖。
就这其实还只是现在，未来的房地产形势对于炒房客来说会更加严峻。其中房产税将会落地是一方面，还有就是购房者的需求会降低。就拿人口来说，现在的老龄化严重，新生儿的出生率也在降低，未来的人口会较少。换句话说，很多刚需现在已经消耗掉不少了，未来下一代就会有父母留下的房子，那么需求就更小了。当然。也更别指望再有另一个炒房客再来接盘了，毕竟未来还有没有炒房客还得另说。除此以外，炒房客未来还得与开发商的新房竞争，现在空置的房子都要面临出售的压力，所以说炒房客真的要抓紧行动起来了。
而对于刚需者来说，现在就可以稳一点了，现在炒房客卖房只是一个开始，等到时机成熟了，抛售潮应该就会出现了，到时候房价应该机会随着抛售潮的来临而有所下降了。