“大连已经不是你记忆中的大连，房价也不是你想象的那个房价。”
如今大连刚需的选择机会已然不多，部分刚需选择将旅顺口作为托底。
今天，我就来和各位聊一聊旅顺口的一个新盘项目：中房观山听海。
项目基本信息
项目名称：中房观山听海 参考单价（元/㎡）：7600 地址：元宝街与向阳街交汇鸡冠山景区东侧点击卡片查看详情：
项目特点
劣势该项目所处板块尚不成熟，交通配套尚不完善，距离地铁站点较远。
从现状来看，项目的中小学配套较为缺乏，有入学需求的家长需要谨慎考察该板块的学校引进规划。
适合客群
地段配套
中房观山听海位于旅顺口。
1.5公里生活圈内有供销大厦好益家购物中心、大商新玛特购物广场(旅顺世达店)、世达购物广场(九三路)，商圈繁荣，购物便利。
教育资源从现状来看，楼盘周边较为缺乏已建成的中小学，还有待规划落地。楼盘周边比较缺乏现成的幼儿园配套，宝爸宝妈需要谨慎考察规划和落地情况。
医疗资源项目5公里内有大连旅顺长江医院、大连旅顺老年病医院、友好医院、旅顺口区人民医院北院，医疗资源丰富。
产品评测
由大连天熙鑫达房地产发展有限公司开发。
项目物业是诚达弘润物业管理有限公司。
中房观山听海毛坯交付。该项目有多种户型可供选择：
户型1：南向紧凑小两居
面积：76平
2室2厅1卫
户型2：南向紧凑小三居（1卫）
面积：89平
3室2厅1卫
户型3：南向紧凑小两居
面积：66平
2室2厅1卫
户型4：南向紧凑小两居
面积：79平
2室2厅1卫
户型5：南向大两居（1卫）
面积：83平
2室2厅1卫
从主力户型来看，该项目可作为入手长江路的上车盘。3室1卫的户型空间紧凑，功能性强，面积浪费少。
价格分析
最后，让我们进入比价环节。
以下为长江路的几个主要的二手房小区的相关情况：
目前长江路的在售新盘缺乏，所以中房观山听海可以说是本板块少有的新盘选项。
目前大连的在售新盘，还有若干个与本项目单价水平相似的项目，那么这几个项目哪个更适合你？点击以下楼盘卡片查看项目详情。
以上即为幸福里对中房观山听海的测评内容。楼盘具体信息及折扣情况请以项目实际公布信息为准，或点击以下卡片联系置业助手获取。