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最新消息！南滨路上的高层，周末被抢疯了....
在买房市场上，抢疯狂打折盘很常见，抢限价神盘这两年也很多，但是一起抢豪宅的却很少见，到底是怎么回事？我们一起来看看。
在重庆楼市刚刚回暖就出现这种购房画面，看过很多楼盘的我以为是“小户型+低总价+高优惠”，不然怎么会有如此多的购房者聚集在这里。
后来我才打听到，这是一个位于南滨路上的神秘爆发的江景楼盘——十里长江，现目前在售的是精装高层和一线瞰江大平层，主力建面在111-191㎡。
因为在两江四岸限高限容的今天，在南滨路这样与奢华并肩的黄金地段，这样的楼盘堪称绝版。
过完周末，等我到现场打探，发现房子已经被抢得所剩无几了。很多房子的价格都已经被贴上“已售”标签，置业顾问正在引导客户选择刚加推的10号楼，我们也来看看新加推的是不是一样抢手。
当我咨询置业顾问有没有优惠时，她说：来自网红盘的底气…备案价不打折！
放大一看，也被抢得所剩不多了，建面113㎡的户型，总价主要在200万左右，270万左右的四房也没剩几套了，200-300万的房子竟然也能引起哄抢。
不得不感叹一句，贫穷限制了我的想象力。如此抢手，楼盘到底如何呢？我们一起看看.....
今日评价楼盘：十里长江（高层、大平层）
项目位置：南岸区南滨路朝天门大桥旁
产品类型：高层10栋、大平层7栋（正在开）
户型面积：建面111-191㎡
装修程度：精装
容 积 率：2.62
物业费用：中海物业，3.8元/月·㎡
交房时间：2022年3月
梯户配置：高层类板式2梯6户，总高26层
大平层板式2梯2户，总高12层
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绝无仅有的滨江地带
坐享两江四岸城市繁华
十里长江项目占据两江交汇核心、与江北嘴隔江相望，是现目前南滨路一线滨江豪宅区的最后空白区域，也是重庆现目前两江四岸的核心，妥妥的绝版资源新盘！
项目目前在售的澜庭组团总体量约47万立方米，整个项目容积率为2.21，住宅规划了高层、小高层、大平层， 形成起伏有序的城市江岸天际线。
畅行无阻的便利出行
楼盘距离最近的环线弹子石站直线距离约1.0公里，步行有些远。
但后期在旁边朝天门大桥负2层会修建一个垂直升降电梯，后期从这里出发去地铁站会缩短近一半的时间。
据说2020年开建的11号线，未来也会通过这里。
如果开车出行，隔壁有朝天门大桥、寸滩大桥以及东水门大桥，5-10公里以内连接了江北嘴、观音桥、解放碑三大核心商圈，三十分钟左右可以到达江北机场！
所以核心永远是核心，未来的任何发展只会让核心，土地更值钱！
现目前日常出行，还有公交车苗背沱站（119路，338路），在南滨路这条豪宅街上，S姐先默认出行以开车为主，所以交通上综合来说，还是很方便的。
想逛哪儿逛哪儿，坐享城市繁华
项目占据天然优势的位置，与解放碑、江北嘴隔江相望，又加上处在南滨路CBD旁，这个时候你不会想周边有没有大型商业配套，而是今天我想去哪个商圈逛逛。
想去隔壁长嘉汇弹子石老街，直线距离约1.4公里，开车约6分钟；
想去解放碑逛街，或者想去来福士、洪崖洞，直线距离约4公里，这里有点堵，大约要28分钟；
如果就想在南滨路逛街吃饭看电影，开车过去10分钟，可以嗨一整天。
这不就是传说中的坐享城市繁华嘛！！！
至于平时生活更也不用担心，因为周边有很多成熟的社区商业可以满足日常需求。
自带幼儿园，孩子读书方便：
楼盘后期规划了幼儿园，紧邻项目，就近入读方便业主接送。
中小学按照划片区就读，楼盘周边有重庆弹子石中学，重庆市第十一中学校，重庆第三十八中，大佛段小学等。
主力户型点评
建面约113㎡户型点评：
优点：
1、入户玄关设计，不但提高了居家的私密性，也增加了储物空间。
2、生活阳台面宽2.1米，完全可以满足日常衣物的晾晒，观景阳台可以作为真正的独立休闲空间。
缺点：
1、其中一间卧室开间尺寸2.8米，有点小尴尬。
03
重庆真正的江景房，莫过于此
我记得超人以前跟我说过这样一句话：
现在市面上真正的江景新房很少，除了之前南北滨路和渝中半岛能称得上。
我不服气的说：
江景房重庆现在到处都是，巴滨路、大渡口、沙滨路，这些也都是江景房啊~
超人叹了口气：
妹妹，看来还是你太年轻了，你说的那些房子顶多算“江房”，对面没有“景”，真正的江景房是要有江又有景。
十里长江不仅有江，对岸还是江北嘴、解放碑这种重庆头牌“景色。我想这就是超人口中所谓的真正的江景房。
再看高层产品设计很特别，呈现出的是一个”V”字型。
听介绍说，这样设计是为了把楼层平面主要的景观面做成了两条长斜线，这种平面设计的方式，可以在很大程度上保证看江的户数比例，这种设计在市面上也比较罕见，如果大家看过或者买过海景房，就会知道海边的海景房基本都是Y字型，为的就是达到户户看海的绝佳效果。
其次，在居住环境上，楼盘出门就是公园。
中间位置不仅有中轴公园，旁边还有翡翠谷，隔壁就是中海的峰墅项目（别墅），背后还有中央公园，临江的位置是南滨路约2.5公里的滨江公园，从周围绿化和景观上，都是一种增值。
既能享受江景资源，又能拥有如此的绿化资源，在重庆整个核心区滨江地带，再找不出第二个了。
04
楼盘总评
买房都知道，地段！地段！地段！而十里长江本身最大的优势就是地段。
大家都知道重庆黄金三角，解放碑、江北嘴、弹子石这个三角形CBD，已经没有什么核心地段有新盘，甚至是高层这种产品亦极其稀有。
俗话说，物以稀为贵，十里长江就这么应运而生，能成为点燃市场的爆款，也不足为奇。
再从产品上属性上来说，建面113㎡，套内大约在89㎡左右，这不就是现如今市场上刚需和刚改激烈争夺的产品吗？
再看价格,从销售展板上仅剩的房源来看，建面113㎡的产品总价在210万左右，建面130㎡的产品总价在270万左右，这样单价算下来，建面均价在
再看周边配套，十里长江本身就是一个60万方体量的大盘项目，区域已经建设了若干年，不管是周边弹子石板块的配套，还是周边医疗、交通等等，都已经成熟。
所以在我看来就是一个有“地段+产品+价格+配套“的产品，而在全重庆能拥有这么多元素的楼盘，也就属十里长江独有了。
所以，这样的产品，看到了有合适的，不管是投资还是自住，都是不错的选择，可惜的是，现在房源已剩不多，你是否错过了呢？
楼盘评分
价格：☆☆☆☆
地段：☆☆☆☆
交通：☆☆☆
配套：☆☆☆☆
产品：☆☆☆☆
综合评分：3.8分（5分为满分）
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