项目投资亮点
资阳沁峰房地产开发有限公司成立于2014年7月,注册地址位于资阳市雁江区城区孙家坝财政街综合市场A幢1-10号 ,注册资本为2000 万。
标的企业主要资产为持有的一宗二类住宅用地,该地块位于资阳市宝台路与滨江大道交汇处。该地块是标的企业通过拍卖获得的地块,该地块目前尚未进行开发。
该地块位于资阳市宝台路与滨江大道交汇处。宗地基本情况如下:
(1)地块位置:宝台路与滨江路交汇处
(2)地类用途:城镇住宅用地、批发零售
(3)使用权类型:出让
(4)使用权面积:79052.40平方米
(5)使用期限:城镇住宅用地至2084-9-2,批发零售用地至2054年9月2日。
1.项目区位
项目位于资阳市沱东新区北部高铁商务区,紧邻沱江水和高铁站,有景观和交通的资源优势。
项目紧邻宝台大桥和规划中高铁站,交通便利,并且随着沱三桥、沱四桥和成渝城际铁路的贯通(附近设有一站点),以及距成都市第二机场10多分钟车程,区域未来交通条件便利,项目具有较大的升值潜力。
2. 项目规划
(1)沱江新区总体规划:
(2)用地基本情况:
(3)规划设计要求
a.临碧天路和经二路必须独立设置,可做住宅底商与独立商业形成商业内街,但底商必须做到两层以上;
b.地块内临纬一路必须设置一个8班幼儿园;
c.地块内必须设置每百户20㎡且最高不超过800m的配建社区用房。
3.周边配套
目前虽项目配套处于起步阶段,随着区政府、绵阳中学的建设落成,对资阳市的消费者具有聚集效应,区域人气逐渐提高,项目升值潜力较大。
项目总平面图:
主要经济指标:
4.项目优势
(1)标的企业现持有未开发出让土地使用权,该土地后续开发条件成熟;
(2)标的企业成立以来一直未实质开展经营业务,企业的权属、资产负债等情况清晰,人员情况简单。
项目名称
资阳沁峰房地产开发有限公司100%股权及28980.872751万元债权转让
交易类型
股权转让
转让底价
3.5854502751 亿元
拟转让比例
100%
所属行业
房地产业
企业所在地区
四川
交纳保证金金额
10000万元
信息披露期满日期
2019年11月26日
标的公司概况
企业名称:资阳沁峰房地产开发有限公司
注册地址:资阳市雁江区
成立日期:2014-07-16
注册资本:2000万元
法人代表:刘振帮
经济类型:国有控股企业
企业类型:有限责任公司
所属行业:房地产业
经营范围:房地产开发。
股权结构 : 四川省宏新建筑安装工程有限责任公司(100%)
转让方基本情况
转让方:四川省宏新建筑安装工程有限责任公司
所在地:成都市金牛区肖二南巷8号
注册资本:2000万元
法人代表:钱昆
经济类型:国有控股企业
企业类型:有限责任公司
所属行业:建筑装饰和其他建筑业
持股比例:100%
转让比例:
项目来源
上海联合产权交易所
联系方式
受托机构:15910667259
交易机构:010-51918742/13942637399