受疫情影响，2月无疑是楼市“空窗期”，很多小型房企由于资金流转问题，都面临了倒闭危机。
虽然楼市成交量低，但是楼市的热度还是非常高涨的，就以还没退去的“恒大热度”为例，全国75折的噱头一度把房价推向现下这个特殊时期的“亚军位”。当然大家现在应该已经知道恒大的“让利活动”与上海是无关的。但是“恒大”一过，“保利”来了！
保利带着“百万优惠”的名号也引起了一阵热议，原因就是保利确实是在做“让利”活动，虽然没有“一套百万”那么夸张，但是优惠活动覆盖了上海六大楼盘,今天要跟大家分享的项目同样是保利的。
虽然项目并没什么优惠让利活动，原因当然是这个项目并不愁卖，即使不打折，也是板块内的高品质之王！它就是位于奉贤南桥板块的保利象屿公园悦府！
01.
保利&象屿强强联手，品牌著作公园住宅
首先要说的就是除了开头提及的保利，公园悦府是的开发商还有同样是老牌地产企业的象屿。
两大房企强强联手之下，公园悦府的建设水准自然是不用质疑的，大家也可以从项目之前几次开盘现场图看出项目的火爆，被称为南桥“销冠”是名副其实的：
接下来要讲的就是项目所在的奉贤南桥板块，奉贤一直是上海的一大价格洼地，5号线南延伸段，也已经通车，奉贤也从此跨入了“地铁时代”。而奉贤的高点就是南桥，南桥是奉贤人心中最繁华、公共服务配套最完善的居住地。
大家从项目区位图应该也能看出，项目所在位置可以说是在上海难得一见的“公园奢境“，非常贴合项目名中的“公园悦府”。项目周边围绕着大量绿意，坐拥南桥中央公园首排，如下图所示项目正对面的大面积绿地就是便是约4.78平方公里的中央生态公园，这个体量相当于约670个足球场！
保利象屿公园悦府坐享公园前排，每天推窗即见城市生态林地，如果说上海最缺的是什么，应该就是这样的天然的绿地氧吧，这也就成为了保利象屿悦府最大的价值点之一。
大体量的绿意生态不仅可以吸附大量粉尘、释放氧气、隔音降噪，还成为周边业主们居住价值的佐证，不管是自主陪伴小孩成长还是给老人养老都是很好的选择。
同时项目咫尺上海之鱼，上海之鱼又名“金海湖”，是上海面积最大的人工湖，同时也是奉贤区南桥新城的核心景观湖，占地8.74平方公里。
光是从上面这张“上海之鱼”的效果图就能试想居住在这样的生态极境之下，将会带来难以衡量价值的品质生活。
同时项目附近，被称为“南上海艺术名片”的九棵松未来艺术中心也已经正式开放。它将作为全国大型文艺歌剧舞蹈演出场所，将吸引大批高资产高素质有品味人群来此观看，带动区域经济发展，吸引就近投资、居住。 15号地铁线目前建到闵行国家高新区紫竹园区，后期将向南延伸到九棵树艺术中心，和5号线望园路站对接换乘，现区政府规划已明确，建设批文已上报审批，目前正在审批中。西边东方美谷核心区目前剩余4幢楼在建，快要封顶，后面作为东方美谷核心商务办公区，带动周边经济发展，就近落户或购置房屋。项目西边商业综合体建成后，区域价值将更加高！
作为全国首家森林剧场，整个艺术中心的规格还是非常大的，它也将为保利象屿公园悦府增添全新的自然和艺术相交融的气息。
简单来说，保利象屿公园悦府是一个名副其实的高品质公园住宅。
02.
“悦府”系精工品质 “美”式互动社区
作为保利和象屿联手出品的项目，除了项目选址在板块内核心地段，项目在社区自身建设上也离不开“品质”二字。
保利象屿公园悦府外立面采用大都会风格，
项目采用L型围合式布局，建筑南低北高，除了保障了采光外，还拥有更大的景观视野，也更能欣赏到小区的园林景观。
保利象屿公园悦府采用人车分流设计，小区共计约1025个地下车位，车位配比1：1，车辆进入小区后，直接进入地下车库，然后直达家中，为业主提供更多便捷的同时，也充分保障了个人生活的私密性 安全性。
项目在景观设计借鉴波士顿公园体系，打造社区美式互动园林。
就以项目的叠墅产品为例，叠墅区景观分为四重景观，采用乔木+灌木+绿植+草
并且，公园悦府可以说是目前整个南桥板块最高端的项目，自带高级会所，这在郊环项目里应该是很少见的。
项目售楼处之下就是2000平的奢华会所空间。会所内包括恒温泳池、瑜伽室、健身房、书吧、宴会厅等功能。
各项细节处都用心打造，整体的档次也是整个南桥数一数二的。
03.
高层&叠墅稀缺房源，理想人居中的庭院生活
保利象屿公园悦府由9栋高层住宅、2栋洋房和10栋叠加别墅组成，项目目前在售高层房源（得房率80%左右）目前还剩80套左右。
高层主力户型：
叠墅产品主力户型：️
最后附上叠墅产品一房一价表：
目前5大新城中，嘉定均价4.3万，青浦受大虹桥辐射，均价5万，松江均价4.3万，奉贤新城均价3.6万，到市区同时间距离属于价格洼地区，18年虹梅南路隧道通后使奉贤直达市区，另外奉贤新城现在有核心产业，大型市政项目，大体量商业及综合体在建，发展潜力巨大！
项目北车行15分钟紫竹园区房价高层5.8万左右，项目南边上海之鱼附近二手房价4万左右，老城区均价3.6左右，此区域价值在4.2万到4.3万左右，由于新房取证价受政府限价，目前整楼盘均价3.59万，交房后不受政府限价，可达到项目本来价值的价格体现！也是这个楼盘奉贤销量及金额第一的原因！
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