要解析当下最佳的购房策略，还是先分析市场的现状。在我们能够选择的目标中，我把楼盘分为三种属性。
第一种，老城改造盘。老城的搬迁中腾出土地，人气与配套都是现成的，但是老城之中的规划偏早，道路规划和周边环境难有太大的升级空间，底线高而想象空间小。
第二种，新区拓荒盘。最新的规划，空间尺度什么的都是不错的，想象空间最大，但是需要10年以上的时间去完善配套和人气，一旦建设进度放缓，很多配套也会遥遥无期。这种属性就是想象空间大，但是底线低，大环境不好受伤害是首当其冲的。
第三种，新老交界盘。这种楼盘数量很少，坐落在新城和老城的交界处。一边是新城的规划在逐渐完善和落定，另一边是背靠老城的人气和配套。这种盘既有一定的想象空间，又有一定比较高的底线。
选第一种，享受了完全的成熟配套，也就要放弃想象空间。
选第二种，需要长时间处于等待的状态之中，也会面临一些前期规划不得落定的风险，今年这种风险已经开始显现。
选第三种，因为背靠老城，既能拥有配套与人气，又能享受另一边新城规划在逐渐兑现中的红利。即使不兑现也不会影响生活状态，这个策略是在当前微妙行情中，一个进可攻、退可守的选择。
不同的选择适合不同人群，也对应不同的置业观。