在疫情來襲之前，相信有許多人都在摩拳擦掌，打算在2020年大幹一場。
然而一場突如其來的疫情猶如當頭棒喝，上至國家，下至各行各業每一個人都受到了巨大的影響。作為房地產最上游的十堰土地市場，在疫情籠罩的一季度，又有什麼樣的表現呢？
一季度十堰土地市場出師不利
2020年十堰土地市場可謂是出師不利，受到春節的影響，1月份僅有一宗地塊出讓。隨之而來的疫情，讓全國範圍內的土地市場降至“冰點”。
可以說，2020年第 一季度，十堰土地市場土地供應和成交出現了“斷崖”式下跌！
1—3月，樓市差強人意
2020年一季度，住宅、商業、商服用地共供應8宗，總面積63904.67平米，同比下降約70.4%。成功出讓2宗城鎮住宅用地，成交總金額20220萬元，同比降幅約為71.9％！
2020一季度十堰掛牌出讓土地一覽
據統計，1月份十堰土拍市場並沒有實質性進展，掛牌出讓2宗地塊，佔地面積共計8808.67平米，分別位於廣東路田溝巷、車城街辦張灣居委會，原定於2月24日摘牌。但鑑於疫情防控形勢，摘牌時間延長至3月13日。
1月份，十堰城區僅正式成交1宗地塊：
十政儲出〔2019〕26號地塊，位於駝鞍溝創新路，土地總面積為57863.5平方米（約合86.8畝）。規劃用地性質：居住用地（純居住用地可配建總建築面積10%比例的商業）。容積率：2.5。計容面積：144658.8平方米。建築密度：22%。綠地率：35%。建築限高：80米。土地使用權出讓年限：居住用地70年、商業40年。
拍賣總成交價：18300萬元。競得人：十堰市宏投置業有限公司
三月份樓市復甦
二月份，樓市迎來冰封時刻，十堰土地出讓和土地成交均以“掛零”收尾，直至3月份，土地市場出現回暖信號，共出讓6宗優質地塊佔地面積共計55096平米，起始價總計10500萬元。
至此，十堰市一季度共計掛牌出讓8宗住宅、商業、商服地塊，其中，茅箭區1宗、張灣區4宗、經濟技術開發區3宗；3宗城鎮住宅用地均在張灣區，有2宗已在3月13日以釘釘視頻方式舉行了出讓掛牌摘牌儀式。其摘牌結果如下：
一號地：十政儲出〔2018〕18號，位於廣東路田溝巷，土地總面積為2182.27平方米（約合3.27畝），土地用途為城鎮住宅用地，容積率2.47，土地使用年限城鎮住宅70。
摘牌成交總價：450萬元，競得人：東風汽車公司工業工程公司
二號地：十政儲出〔2018〕19號，位於張灣區車城街辦張灣居委會，土地總面積為6626.4平方米（約合9.94畝），土地用途為城鎮住宅用地，容積率2.087，土地使用年限城鎮住宅70。
摘牌成交總價：1470萬元，競得人：東風汽車公司工業工程公司
眾多地塊中，有1宗地塊極具看點：
位於漢江中路的十政儲出[2019]31號地塊，屬於住宅用地，將於4月23日進行拍賣。
該地塊坐落十堰萬達廣場北部，交通便捷，周邊生活、教育與醫療配套成熟，板塊價值的認可度比較高。
結語
眾所周知，國家每過五年就要制定新的發展計劃，今年是“十三五”的* 後一年，明年就會進入“十四五”新的階段發展，房地產也會面臨新一輪變化。
其實樓市也是有五年週期的，像2010年和2017年樓市的大熱，就是十堰房地產“五年週期”和“牛市”*典型的代表。
特別是2010年——“十一五”的* 後一年，在512汶川大地震災後重建的這兩年，有了“四萬億”的大放水，2009年-2010年樓市整體向好，迎來一波漲勢，土地市場開始大熱。
當五年週期重疊在一起，能夠窺探出十堰樓市的秘密嗎？
有業內專家分析認為：在疫情未完全控制前，受資金壓力影響，部分房企不得不調整拿地計劃，但對於資金充裕的房企來說，這也許是個補強或“超車”的機會。另一方面，受一季度成交“急凍”影響，預計今年2-4季度房企將積極加快推貨跑量，同時保持樓價平穩以刺激買家購房信心。
未來，十堰樓市或將一如既往迎來小陽春。
另外，小編也提醒各位購房者，選擇有實力有背景的開發商，在疫情時代能給自己和家人多一些安全感。
備註：本文內容純屬小編個人觀點，僅供參考。