春节过后，张家口先后有几个小区发生了一些比较悲惨的事情。比如左庭右院第二季房屋开裂须维修加固，秀水怡园小区临水临电、没有绿化、没有硬化、没有房本、没有预售证、没有正式购房合同、入住7年不通燃气、着火后消防栓不能使用等等，许多网友看后表示小区实在太差了，住这里的业主太惨了。但没多久，就有网友提出反对意见，表示不服，说他们的小区更差更惨。
提出反对意见的是鸿福苑小区的业主们。鸿福苑小区共10栋住宅楼，大约从2009年开始销售，彼时市里房价大约三四千元每平米，鸿福苑房价不到两千元每平米，于2011年交付入住，购买的时候房子五证齐全，部分业主还办理了购房贷款。但从交房的时候，房子就开始陆续出现问题。
一房两卖
多位业主表示，在交房的时候，楼上楼下的邻居出现了因一房多卖而出现的两家人来收同一套房子的情况，但不知最后是如何解决的。
房子裂缝
小区目前最困扰业主们的就是因沉降导致的房子裂缝问题，从2014年开始，小区内多栋楼房开始出现裂缝，并有一定倾斜。
当时河北卫视今日资讯节目报道过鸿福苑小区的情况。
这是沉降最为明显的位于小区东侧的车库，目前已全部拆除。
2018年相关单位出具的鉴定报告。
2020年4月最新的一份观测结果，4号楼东山墙最大偏差53毫米。
没有大门
小区一共规划了两个出入口，西北角一个，东边一个，疫情期间，西北角出入口封堵住了，留东边一个出入口，为什么叫出入口而不叫大门呢，因为真的实在是没有门。。。所以更谈不上看门的和保安什么的了。
没有院墙
小区四周围没有院墙，只有一点隔离网，毫无安全感。而且小区西边紧邻张石高速，如果来个加速跑，没准一下能跳到高速上。
西侧下边就是张石高速
没有物业
小区2011年开始交付的时候，有个简单的物业，给楼道打扫下卫生，后来到2014年有楼房出现裂缝的时候，打扫卫生的就不见了。到现在，小区里没有绿化，只能自己种菜；没有路灯，晚上漆黑；甚至都没人打扫卫生。当问到业主小区院里没人打扫卫生怎么还这么干净的时候，业主苦笑道“主要靠大风刮，再就是大家自觉保持”。
楼宇门坏了自己更换，楼道灯泡坏了也是业主自己动手，这么差的小区，燃气就更别想了。
随之时代的发展，居住品质越来越高，但是当走进鸿福苑小区的时候，更是感觉到小区的破，是真的破的不行不行的。
小区里边的违建房
小区入住率现在大约一半左右，许多人因为小区现在的情况，不愿入住。而目前住着的业主，希望能先把房子裂缝问题解决掉，最起码能有个安全点的房子住，别哪天给塌了；再就是希望能有个物业，把小区规整规整，弄个大门和围墙，能有个看门的和打扫卫生的，再就是搞搞绿化，看起来能有个小区的样子。
由于小区因沉降导致的裂缝倾斜问题比较普遍，所以自从2014年之后，倒是有相关部门陆续组织了专门的施工队伍对部分楼栋进行了加固维修，但一直断断续续的，目前小区2号楼正在维修加固，有工人在施工，而2号楼的业主们则仍旧住在房子里边，担惊受怕。
看着这样的小区，大家觉得鸿福苑业主是不是最惨的呢？
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