小凯今天为大家的分析介绍的小区是悦泽苑，主要从基本信息、生活配套、周边交通等多个维度为大家介绍，详情看下边：
一、小区的基本信息
悦泽苑坐落于延庆东关村湖南西路南侧百莲路东，属于延庆 延庆城区的一个小区，发展前景还行，开车经过六环以外还是挺方便的，小区产权属于该项目为70年产权，物业类别为住宅，小区均价：04月参考价24796元/㎡环比上月下降-16.09%，性价比相对还算不错，小区最终于2012年建成，属于相对不错的小区环境，楼盘的建筑类型归为板楼，结构坚实，小区的建筑面积约63781平方米，小区可容纳住户约204户，一共建造了9栋，比较符合当前的小区格局，入住率还不错！
此外小区拥有绿化率约为37%，整体干净清新，住户能有一个相对舒适的居住环境，而且小区的容积率也还不错也只有1.32，关于容积率的概念小凯已经为大家讲过，感兴趣的朋友可以看历史文章学习学习，但是有一点要记住容积率越高的小区，居住舒适度越低。此外大家比较关注的是悦泽苑的物业费怎么收取呢？大概是2.10元/平米·月，物业费价位还行，具体情况可以向物业公司咨询！
那小区的配套设施怎么样呢？配套肯定离不开水电气暖，悦泽苑由市政进行供水，可以满足正常饮水，小区供电为市政，电费按照自家的使用情况分梯队收费，天然气提供需要由市政进行提供，比较安全，小区的通讯设施也是十分快捷的，配备有宽带有限互联网基本全部覆盖，供暖为市政，可以保证冬天有一个不错的温度，小区电梯很方便，有，小区有相对完善的安保条件，24小时保安,小区有专门的清扫卫生服务，保洁，最后要提到的是停车位问题，悦泽苑的停车位还不错，停车位充足1:1。
三、小区的周边交通
我想大家在考虑的诸多因素中，一定会考虑到坐车是否方便，因为无论是上班还会上学都离不开交通，那悦泽苑的周边的线路主要有，临近车站是:延庆南菜园(公交站)，经过路线:(停运)Y21路区间;919路;919路快车;919路快车(延庆电信局);919路快车(经西拨子、营城子);925路;Y10路(内环);Y10路(外环);Y11路;Y12路;Y13路;Y14路;Y15路;Y16路;Y17路;Y18路;Y19路;Y1路;Y20路;Y21路;Y22路;Y24路;Y27路;Y28路;Y29路;Y30路;Y31路;Y32路;Y33路;Y34路;Y35路;Y36路;Y37路;Y38路;Y39路;Y3路;Y40路;Y41路;Y42路;Y46路;Y4路;Y5路;Y6路;Y8路;Y9路内环;Y9路外环，地铁线路有：，这些线路都经过这里，可以方便出行，另外如果您不愿意乘坐公共交通出行，那可以开私家车，但是小凯还是建议您能坐公交地铁就别开车，也是为低碳出行，环保事业做出一份贡献！
四、小区的周边配套设施
接下来要重点介绍的就是悦泽苑周边的硬件配套了，如果您家周边有大商场、各种学区，肯定房子在增值空间上有不少加成，那么小区周边有什么配套设施呢，比如下边这些：
※小区周边购物：延庆人民商场；
※小区周边医疗：南菜园社区卫生服务中心、南二区社区卫生服务站、延庆镇医院、延庆镇社区卫生服务中心、北京市公安医院延庆分院；
※小区周边银行：银行主要有中国建设银行(妫水南街支行)、中国建设银行24小时自助银行(北京妫水南街支行)、北京农商银行(南菜园支行)、北京农商银行24小时自助银行(南菜园支行)、北京农商银行24小时自助银行(百莲路分理处)；
※附近教育配套：主要有北京市延庆区第二中学、北京市延庆区第四小学、延庆区农民科学技术学校、北京市延庆区职业技术教育中心、延庆镇职业技术教育中心；
※小区周边超市：珊石旺达烟酒商行、双信(南菜园店)、德音园商贸中心(舜泽园店)、北京乐事田园超市、北京颖泽佳庆超市；
※周边娱乐配套：今世情缘KTV、钱柜(延庆店)；
※小区其他配套：便民健身设施等
以上就是小凯为大家介绍的关于悦泽苑全部内容了，主要从基本信息、生活配套、周边交通以及内部配套情况进行了粗浅的讲解，相信在大家购房决策上只能起到一个最基本的了解作用，如果大家对小区感兴趣，还是建议多关注多了解，希望大家关注小凯，每日将有新鲜的购房知识分享，让您少走弯路，少采坑，希望能帮助您早日拥有自己的小窝！