近日，国家统计局公布的数据显示，8月份房地产市场总体延续平稳态势，70个大中城市商品住宅销售价格上涨的城市数量有所减少。其中，西安新建商品住宅价格环比上涨0.5%，同比上涨22.3%，增速较上月有所下降。
近日，国家统计局公布的数据显示，8月份房地产市场总体延续平稳态势，70个大中城市商品住宅销售价格上涨的城市数量有所减少。其中，西安新建商品住宅价格环比上涨0.5%，同比上涨22.3%，增速较上月有所下降。
70城房价涨幅放缓
国家统计局数据显示，8月份70个大中城市同比房价涨幅连续3个月放缓，一、二、三线城市新建商品住宅销售价格分别同比上涨4.2%、9.9%、9.0%，涨幅分别比上月回落0.1、0.8、1.2个百分点；二、三线城市的二手住宅销售价格同比涨幅亦连续4月回落。
根据对国家统计局最新房价数据的梳理，从环比来看，8月份，新建商品住宅价格环比上涨的城市数量达55个，比上月少5个；下跌的城市有10个，比上个月多7个；5个城市房价环比持平。其中，新房价格环比涨幅居首的城市是南宁，达2.3%；郑州、洛阳、平顶山分别涨0.3%、0.6%、0.3%。
业内专家普遍认为，8月份房地产市场趋稳，与各地落实房地产长效机制、坚持调控定力不放松有关。“稳地价、稳房价、稳预期”依然是下半年的主旋律。
西安8月均价14799元/㎡
根据克而瑞数据显示，8月份西安住宅供求基本平衡，成交均价连续增长后稍有回落。其中，供应101.84万㎡，环比上涨72.5%；主城区成交为104.1万㎡，环比上涨1.5%，成交均价为14799元/㎡。 从开盘项目看，8月共有47个项目开盘，共有房源12181套，销售了9848套，去化率为78%，其中去化率为100%的项目有10个。
主力成交的面积段为100—130㎡，主力成交价格区间为13000—14000元/㎡，主力成交总价在140万—160万。
根据创典全程数据显示，1—8月，西安前十房企的总销额为823亿元，同比上涨32%；总面积为627万㎡，同比上涨25%。由此可见，品牌房企的集中度仍在不断加强。
最后，小编想问，这个数据到底是咋统计出来的？西安三环都逼近两万了，成交价怎么算的一万四千多？？