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哈喽,大家好,沙SIR今天和大家聊一下我们赤坎一个超大型楼盘,京基城二期。
走进宛如森林般的小区
还是老样子,了解下这个楼盘的基本情况;
京基城二三期合共25栋,总共3428户(超多人吧)但占地面积也达到了惊人的40万平……是四个御景名城那么大!
一圈下来是1.6公里,你说大不大
而绿化率是35%,看似数据不高,但园林设计方是有顶顶有名的澳洲亚柏涛园林设计公司(澳海城的园林设计也是出自他们的手笔),经过他们的设计,整个小区的园林和冰冷的楼宇融为了一体。他们的设计每个都让人觉得很惊艳完美。
园林中樱花盛开
但容积率高是这个小区的一个最大的问题就是人口过于密集,对于不太喜欢热闹的买家来说这里可能不大合适。
桃花盛开的地方
目前二,三期的二手成交价实际可达到12500这个均价,有些豪装的13500也是不乏接盘客的。
当然像三期还有些房产证未满两年的盘如果开价过高,过高的稅费也会让中盘的客户卻步。所以我们在找房的时候一定要了解情况房子的情况,不然一来一回真心好累。
楼距还是相当宽的
这个园林环境真心无敌
忽高忽低的设计大大了增强了空间感
是不是很美
在小区里行山
南向看花园2+1户型,非常适合年轻家庭的一个需求
刚需南向3+1房的经典设计,三代同堂也不会显得拥挤
这个户型可以说是目前京基最抢手的户型,成交价也很高
这个户型对于大家庭来说是一个很好的选择
性价比很高,实际使用面积也达到八成以上
总的来说京基这个小区的配套还有学区也是相当不错的,但自2019年开始二手成交价起码长了1500,但对于一个市中心地段的楼龄还算很新的大型楼盘来说12500的价格也是一个合理的区间。
这个泳池还算不错,
早上起来散步的好地方
楼梯是不是挺好看的
儿童乐园
大叔大妈广场舞的好去处
真应该叫京基公园才是
好了,感谢大家的阅读,关注沙SIR带你了解更多湛江好房!