买楼到底选几层,难道有什么隐秘寓意吗?


中国人对数字和位置具有与生俱来的迷恋,工牌号,车牌号,手机号,楼层,门牌莫不如此。

0--9这十个数字,老百姓分别赋予了他们充分的意义。

比如4跟死是谐音,也有人认为是「事」多的意思;

9是至高无上的大数,也有长长久久的吉祥含义;

8本来是「发」的谐音,放在楼房里衍生出一个「七上八下」的说法,意思就是七楼好八楼不好;

十八楼一般会被联想到「十八层地狱」的含义,所以是最被忌讳的;

同样道理「十四楼」就是「要死喽」的意思,大部分购房者避之犹恐不及。

一楼的产品在最近几年很受追捧,究其原因是现在开发商都在一楼设置了很大的花园,现代人生活压力大,都渴望远离现实的田园生活,种菜养花不亦乐乎,另外现在的楼房都会设置地下停车场或其他地下建筑,极大程度的缓解了过去一楼住户「返潮」这个痛点。

顶楼产品,目前在长三角、珠三角城市是很多人都最爱,也是售价最高的楼层,原因是很多开发商都会给顶楼产品设计阁楼和露台,南方城市四季常绿,拥有自己的空中花园兼露天会客厅能够晒太阳是常年湿热或阴冷气候下人们的不二选择。

几年前网上流传一个谣言,说是9-13层是城市污染物漂浮高度,也叫「扬灰层」,很多老百姓是宁可信其有不可信其无的,把本来最好的楼层排斥在了自己选择范围外。

我估计这个谣言的发明者一定是在某次选楼层过程中遇见了强大竞争,才灵机一动的编出这么个拙劣的瞎话骗人。

为什么说是谣言呢,我们用脚后跟分析一下,如果真有所谓「扬灰层」存在,而且还恰恰漂浮在离地面25-35米高度,那我们站在地面往楼上仰望应该有一个厚厚的「灰尘带」,我很想知道城市里一年四季风霜雨雪,气流变幻无常,到底是什么力量让这个厚达十米的东西飘在那个高度不动的?

我国地貌广阔,地形复杂,海拔高度差异很大,云贵四川的一楼户型放在东北河北一带的可能就是海拔几十米上百米的高度,我也想不通云贵川的「扬灰层」是如何到了东北河北入乡随俗的自愿降低高度的?

写到这有点乐了。

编造这个谣言的孙子应该有点文化,试图借助全国范围内城市空气污染的舆论背景加上他自己也搞不懂的环保名词生编硬造出了一个「扬灰层」。

还有一个名词叫「设备层」或者「二次加压层」,说的是高层产品的中间层不能买,会受到设备噪声污染或者水压不足什么的,这种谣言的产生原因我分析主要是家庭妇女吃饱了撑的没事干嚼舌头导致的。

她可能听说几楼的设备间里放了一台加压水泵,她就联想起她小时候生活的那个黄图高坡的老家来了,打水去村西二里地,后来安了大功率水泵全村老百姓才感谢当地政府父母官......

我告诉你,现在的建筑原理跟你们村里三十年前不一样,现在设备也不像你们村里噪音那么大,现每个楼层都有设备间,但是大功率设备在楼外,好吗?

笔者日常工作中销售新楼盘也销售二手房,新房客户对楼层数字的追求是偏执的,反观二手房客户却不这么挑剔。

楼层,直接体现在房子是不是挡光,视线好不好,有没有噪音啥的,二手房客户只要解决了这些问题和性价比之间的关系,具体几楼数字他才不关系呢。

后来我想明白了,这是因为新房可选楼层产品特别多,而二手房每一个房子的房主就是售楼处,产品可选范围相对较窄。

当一个人购买新房时,很可能是他这辈子首次购买新房,对开发商、地段、户型无异议前提下,他直接面临选择选择几楼数字的选择障碍的困扰,民间那些关于楼层数字的「说法」正好迎合了他此时的焦虑缓解需求。

购房者必须找到标的物来证明:他确实在认真选房。

哈哈。