2020年供地計劃(徵求意見),
昨天我們說了棚戶區項目;
今天我麼來說說住宅供應:
上表中經營性用地,
包括商業、旅遊、娛樂、住宅等,
為了看起來更直觀,
我們單獨統計了住宅/商住用地。
其中長春新區供地面積最多,
包括北湖、長德、高新南三大區域,
其次是淨月區、寬城區,
經歷這段特殊時期的洗禮,
讓很多人買房優先選擇環境好的區域,
淨月區被稱為:長春最宜居的區域,
今年淨月區或將再迎熱潮。
(淨月航拍來源網絡)
再來看幾個值得關注的板塊,
有南臨河街板塊、吉大英才板塊、
八一水庫板塊,
供地比較集中,且量很大,
這幾個區域將是今年的熱點板塊。
吉大英才板塊
吉大英才板塊向北延伸,
即將突破繞城高速!
計劃供應8塊新地,
總面積約89.3萬㎡;
吉大英才板塊彙集了各大房企,
萬科、華潤、碧桂園、
招商蛇口、中鐵建、新星宇等;
並且前幾天長春新區發佈公告,
北湖有添一所新學校:
崇文學校;
2020年,
吉大英才板塊的競爭,
將更加激烈。
南臨河街板塊
南臨河街板塊繼續向南延伸,
計劃供應6塊新地,
總面積約81萬㎡;
大眾、寶裕、蘭溪所在區域,
與華潤所在區域,
二者之間的斷層,逐漸被填平,
再借助輕軌四號線的優勢,
整個南臨河街板塊將一馬平川!
八一水庫板塊
八一水庫東岸繼續向南延伸,
即將突破繞城高速!
計劃供應7塊新地,
總面積約48.8萬㎡;
去年龍湖和華潤在該板塊拿地,
龍湖拿地價6541元/平,
華潤拿地價6566元/平,
今年這幾塊新地,
又將成為各大房企爭奪的熱點。
看完這些熱點板塊,
你會發現,
地越拍越遠,越拍越貴,
房子越蓋越遠,越賣越貴;
但是大家只要看準一個事兒:
現階段,只要城市還向外擴張,
房子就還可以繼續買。
對比一下2019年供地計劃,
經營性用地總面積800萬㎡,
棚戶區項目用地總面積200萬㎡;
再看2020年,
經營性用地總面積1656萬㎡,
棚戶區項目用地501萬㎡,
都比2019年多了一倍多!
所以,
今年的市場將不缺房子,
大家買房是可以挑的,
選擇性要比之前多很多。