新型冠狀病毒感染肺炎疫情發生以來，全國上下全面加強疫情防控工作。疫情當下，全國大多數城市的住建部門均採取了售樓部關閉、工地停工等舉措。對於購房者來說，無法到售樓部，但這些功課也可以提前準備。
疫情改變人們看房習慣
為了應對本次疫情，阻斷病毒傳播的渠道，國人結結實實的過了一個“宅年”。面對疫情，大家眾志成城，減少外出，取消聚會，齊心協力去打贏這場疫情的阻擊戰。
為了有效的切斷病毒的傳染途徑，全國大多數省市的住建部門相繼採取了關閉售樓部、建築工地停工、土地拍賣暫緩、地產中介停業等措施。
受到疫情的影響，人們宅在家中，看房習慣也被迫發生改變，網上看房成為新的流行。根據58同城、安居客6日發佈的2020年《1月國民安居指數報告》顯示，受到人們開啟“宅家模式”等影響，該平臺VR(虛擬現實技術)看房訪問量佔比提升，環比上升近六成。
從這個數據可以看出，疫情正在改變人們的看房方式。報告稱，今年1月，58同城、安居客平臺用戶臨感VR看房新房訪問量佔比大幅度提高，環比上漲57.7%。北京、海口、太原的臨感VR看房訪問量佔比環比漲幅排名全國前三。深圳、廣州、長沙、蘇州等一線及省會城市用戶，也有較強的線上看房需求。
58安居客房產研究院分院院長張波認為：2020年1月，房地產市場遭遇了新型肺炎疫情這一“黑天鵝”事件，總體來看對上半年的成交量影響相對明顯。隨著全國逐漸恢復正常節奏，民眾信心日益增強，2020年樓市整體穩定不會受到太大影響，房價和地價穩定依然可期。
疫情面前買房者要做好功課
在本次“抗疫”過程中，不少房地產企業捐款捐物，在踐行社會責任的同時，也不得不面對未來經營收入的減少。
目前，對於購房者來說，以下這兩個疑問可以提前瞭解一下。
第一，疫情之後，買房有撿漏的可能
隨著疫情事件的持續發酵，房地產開發商在一季度會面臨開發投資、銷售、開工和竣工的影響，樓市成交陷入冰點，這將直接影響到房地產企業的銷售回款與現金流吃緊。
面對這樣的困境，缺少現金流的房地產開發商極有可能在疫情結束後推出不同程度的優惠來彌補這一段時間銷售的虧空。這個時機，對於購房者來說確實是撿漏的好時機。所以在當下這個階段，不妨多關注一些自己意向的項目，這樣等到疫情結束，就可以第一時間做出決策，淘到實惠的房源。
第二，線上看房，加深對於樓盤的瞭解
無法實地看房，但並不意味無法看房。如今，各大開發商都藉助不同平臺建設網上售房部，方便購房者進行線上看房。購房者可以藉此機會，選擇自己關注項目，在線上對樓盤進行進一步的瞭解。
那麼線上看房，有哪些點更值得關注呢？
第一，可以對昔日到樓盤瞭解到的情況進行印證。比如藉助樓盤地圖就可以看看樓盤周圍的地鐵、公交這些交通設施都在那兒；周邊的學校、醫院、商業距離項目具體有多遠。
第二，可以通過項目的全景樣板間瞭解項目的戶型。沒法去樣板間實地考察了，可以利用全景樣板間解決問題，藉助VR看房去了解戶型的佈局、朝向、面積等，為自己購房做一個有效的參考。
第三，可以在線上計算房貸，制定貸款策略。大部分房地產網站都有房貸計算器，可以藉助房貸計算器，結合自己意向的面積和樓盤均價來計算自己的房貸，從而根據自己的還債能力，制定合適的貸款方案。
墨心觀點：
宅在家裡，可以利用線上看房提前做一些功課，為後續購房做一些準備。
當前依舊是疫情防疫的關鍵時期，大家要做的依舊是：少出門，戴口罩，多通風，請洗手。保護好自己和家人的健康才是當務之急，相信我們一定可以戰勝這場疫情。武漢加油！中國加油！