據土地情報數據監測顯示,4月 26日,溫州市鹿城區1宗商住地出讓,總用地面積82663㎡,
最終,由溫州竭誠商貿有限公司(新希望)以封頂價292600萬元+3000㎡配建面積摘得,摺合樓面價10858元/㎡,溢價率30%。
該地塊曾經於2018年9月19日掛牌,但在2018年9月28日終止交易,當時的地塊起始價和樓面價分別為25.08億元、9310元/㎡。時隔半年多時間,該地塊更改了一些規劃後再次掛牌出讓,起始價和樓面價都有所降低。
地塊編號溫州市仰雙片區中央塗單元C-34地塊,土地位置溫州市鹿城區雙嶼街道。用地性質為城鎮住宅用地、零售商業用地、餐飲用地,公園與綠地,總用地面積82663㎡, 規劃建築面積269481.38㎡,容積率≥1.0≤3.26,出讓年限 70、40年,起始價225100萬元, 起始樓面價8353.08元/㎡。
據出讓文件顯示:
地塊建築高度≤100米(且住宅建築≥60米,東側沿AB線連接段180米範圍內的建築高度不得超過75米)。
C-33地塊為公園綠地,建設用地面積4656平方米。
競得人競得出讓地塊後需同步代建綠化帶和小學。
地塊須在安置區域內建設菜市場(商業類)一處,建築面積≥2000平方米。
地塊需配備的公配設施(不含菜市場)詳見《規劃條件》公配設施、市政與豎向部分,並在建成後按規定無償移交給鹿城區人民政府。其中,地塊安置區域配建的9班制幼兒園,用地面積≥4655平方米,建築面積≥3840平方米;