小區區位
小區優缺點
1、岳家嘴地鐵站4號線距離小區400米,居民乘坐地鐵出行十分便捷高效
2、武商量販超市距離小區200米,居民日常購物方便
3、小區樓房採用混凝土框架結構 ,隔音、防水效果很好
1、小區後排低層遮擋比較嚴重,採光情況較差
2、小區附近有工地建設,會有建築噪音
小區主次入口
購買人群
小區的地理位置好,交通條件便利。小區周邊有湖北日報傳媒集團,居民大都為湖北日報的員工,年齡在25-50歲之間,整體的文化水平較高、素質較高。鄰里相處都非常和諧友愛。
租戶特徵
小區自住偏多,租客較少,主要有在附近超市上班的員工和陪讀家庭。租客選擇居住在此的原因有:1、小區距離工作單位近,周邊的交通發達,居民平時上下班非常方便。2、小區周邊學校配備比較齊全,學校質量也比較高,孩子上學比較方便。
居住體驗
小區道路兩旁的植被鬱鬱蔥蔥,草坪上的灌木和矮樹錯落有致,看起來非常賞心悅目。小區高層底部有便利店和理髮店等配套設施,為居民的生活提供了很多便利條件。小區的鄰里關係好,平日裡互有往來,相處極為融洽。
/建築特點
小區環境
樓棟分佈
社區公共設施
安保
小區的每棟樓都有樓宇對講和電子門鎖,住戶需刷卡進入,外來訪客需經居民允許方可進入,充分保障了居民的人身安全。小區內的保安會對小區內部進行定時巡邏,時刻為居民的人身財產安全保駕護航。
車位管理
<table><tbody>地下車位數300地下車位租金(元/月)120-180/<tbody>/<table>物業地址
小區物業是武漢普提金物業服務有限公司,地址位於洪山區徐東路7號,電話為027-86758902。
物業服務質量
小區物業服務質量較好,服務態度親切友善,物業費收費比較合理。小區物業每天都對公共區域進行清潔打掃,讓人感覺十分乾淨整潔。小區對內部的設施配套都有進行定期的檢查和維修,能夠很好的保障居民的正常使用。
/周邊交通
公交:徐東大街岳家嘴公交站距離小區500米,途經此站的公交有315路和348路,可以給居民帶來出行上的便利。
自駕:白沙洲大道距離小區6公里,居民日常自駕出行方便。
商業配套
生活服務
教育配套
醫療資源
休閒娛樂
公共資源
我要買房
對於資金充足的購房者,可優先考慮造型典雅別緻的洋房,其空間結構的佈局會更加科學合理,居住的生活舒適度較高。對於攜帶孩子和老人同住的購房者,可以選擇三居的戶型,居住空間更加寬敞,孩子活動空間也能大一些。
我要賣房
小區的地理位置優越,周圍的教育配套較為完善,居民照看孩子讀書十分方便。可適當提高售價。小區後排樓房低層遮擋比較嚴重,採光情況較差,出售價格建議低於小區邊緣區域的房源價格。
我要出租
小區的租客多為年輕人,可以對房屋進行簡單的裝修,添置一些包括電腦桌和書桌在內的基本傢俱,方便租客拎包入住。靠近小區中央區域的低層住宅夏天會受到水域或者花園中蚊蟲的困擾,業主可以為租客購買一些防蚊燈等工具,幫助租客有效驅逐蚊蟲。
我要租房
小區的周圍的公司企業較多,教育配套完善,適合想要就近上班的打工者和攜帶小孩讀書的陪讀家庭租住。對於經濟較為拮据的年輕單身人士可考慮多人合租或者選擇戶型較小的房屋進行租賃,以便減輕自身經濟壓力。
/第二階梯3.08元/m³
第三階梯3.84元/m³ 962740水務繳費或線上繳費民主路571電費 第一階梯0.573元/度
第二階梯0.623元/度
第三階梯0.873元/度 95598電力公司繳費或線上繳費徐東大街197煤氣費 第一階梯2.53元/m³
第二階梯2.78元/m³
第三階梯3.54元/m³ 962777燃氣公司繳費或線上繳費中北路237號/<tbody>/<table>
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