前言：今日土拍四宗地：經開兩處，大東兩處，持續了上半年土拍的火熱。
萬科：遠大鋁業北地塊拿地價4300元/平，配建學校，摺合樓面價4500元/平左右；
大悅城：大明電工地塊拿地價4400元/平，配建學校，樓面價基本與萬科齊平；
金地：東望街西地塊拿地價5300元/平，配建租賃、學校，摺合樓面價6000元/平左右；
中海：凌雲街地塊拿地價8700元/平，配建租賃，摺合樓面價11000元/左右。
1.今日土拍四塊地，本都以為下半年的瀋陽土拍市場會趨於冷淡，卻在今天加了一把火，這把火主要來自中海，對，那個十分缺地，最近又銷售火爆的中海，一萬一的樓面價，精裝小高的售樓家應該逼近兩萬，洋房會更高，這是今年初還十分萎靡的大東，一個被大東人民譽為被遺忘的角落，土拍從不會缺席，只是偶爾會遲到而已。
2.土拍是奇點樓市價值三板斧中的一個，一項比較勁爆，所到之處披荊斬棘，你看不看好沒用，資本市場用錢說話，高價拿地，皆大歡喜，至少從朋友圈看是皆大歡喜，拿地的開發商高興，紛紛髮圈表示慶賀，周邊樓盤和業主開心，紛紛髮圈表示升值快樂，售樓員和中介開心，紛紛髮圈恭喜業主，一場土拍，一場朋友圈的狂歡。
3.上半年龍湖拍完大東的地之後，奇點一度很看好大東的724區域以及於洪新城板塊，主要的原因就是這兩個區域有地，還有就是房價還算有性價比，目前隨著大東的不斷土拍，不斷提價，估計大東的性價比不多了。而於洪新城的朋友們看著人家的孩子不斷獲獎，心裡一定酸酸的，憑啥呀？我家孩子一河兩岸，這利好那利好的，怎麼就不拍地呢？著啥急，三環內渾河北岸，誰有你地多，一句話，地肯定是越拍越貴，越晚越貴！
4.雖然賺著一個月幾千的工資，不僅關心城市幾十億的土拍，我還關心上萬億的股票市場呢，無論買房子還是投資股票都需要投資時間和精力去專研，你不能聽兩句所謂專家的推薦就去買房子，聽號稱股神薦股就去買股票，沒有人為你的決定負責任，雖然鼓動你的人說話比唱的都好聽，最後成與敗都得自己負責。
5.這次土拍給大東定了一個兩萬+的基調，給經開區定了一萬+的起點，無限可能的經開已經開啟前進的步伐，中德產業園、中法產業園的產業支撐，大量可建設用地的待土拍，真的值得認真思量一下，那個一片大地的鐵西新城換了一個經濟技術開發區的名稱，正全速發展，而現在目前還是初期，無限可能。
6.今天高考最後一天，恭喜完成多舛歷程的高考考生，希望成績對得起你們的努力，不管考的好還是考的不好，現在都可以放鬆緊張的神經了，未來不管在哪上大學，都別忘了努力。
