隨著經濟的不斷髮展，越來越多的人在買房的時候，會考慮房子的品質、戶型、樓層，不再像過去一樣，只要有個房子住就行了。尤其是戶型方面，選擇更加重要，說句難聽的，說不定買下來的這個房子要陪伴我們一生，畢竟不是所有的人都能有能力再買一套。因此，對於戶型的挑選就要更加慎重了。
最近，有個網友私信我說，他打算買房，本來是想買3棟，因為價格便宜，但3棟是“2梯4戶”，家裡人不太贊成，希望我能買4棟的“1梯2戶”。可是他覺得，不管是“1梯2戶”還是“2梯4戶”都差不多啊，有必要選擇“1梯2戶”？省一點錢買“2梯4戶”不是更好嗎？
為此，他希望我來幫他分析下，“1梯2戶”和“2梯4戶”之間到底有什麼區別，購房者應該如何抉擇？
為了解決這位網友的問題，我請來了一位懂行人，讓他來幫我們分析下，“1梯2戶”和“2梯4戶”之間區別究竟在哪裡。
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首先，1梯2戶會比2梯4戶的公攤面積小。眾所周知，對於公攤面積，一直以來都是大家最為吐槽的問題，畢竟100平方的房子，買到手只剩下不到80平方，換誰誰能開心起來呢！所以，對於能夠減少公攤，大家肯定是更為開心。
可能在大家的印象中會覺得1梯2戶和2梯4戶應該是差不多的，其實並不是。2梯的大公攤雖然是由4戶平攤，但實際還是會比1梯的住戶要多一點點平米。尤其是在寸土寸金的大城市，多上幾平米就是十多萬，公攤大了更是要白扔幾十萬，實在不划算。
其次，私密性不同。對於喜歡安靜的人而言，梯戶少的房子自然是更舒適的，所以相對於2梯4戶而言，更適合1梯2戶的房子，樓內人少很安靜。
還有，在等待電梯方面，1梯2戶也會更佔優勢。尤其是在早晚高峰出行的時候，梯少戶多的房子可能等10分鐘都上不了電梯，非常耽誤時間，如果樓層高的話，更是一個大麻煩。
最後，就是居住舒適度了。我們都知道，2梯4戶會有中間戶型。這類中間戶型，不僅居住不舒服，通風管採光方面也會比較差，房子不可避免的會出現暗廚暗衛和不方正的房子。反觀一梯2戶就不會出現這種問題。
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因此，從花銷費用、私密舒適度、消防安全性、公攤面積、採光通風、戶型朝向、出行時間等等方面權衡之後，我們會發現，1梯2戶會比2梯4戶更佔優勢。所以，建議大家在購買時要儘量選擇購買一梯2戶。
當然，以上也是給大家一些建議，畢竟1梯2戶也會比2梯4戶更貴，戶型比較大，需要多的購房成本，對於家庭情況比較一般的購房者來說，會增添不少壓力。總而言之，買房前多用心，買房後更省心。
大家買房時，會選擇“1梯2戶”還是“2梯4戶”呢？歡迎在下方評論區留言。
