昆泉星港
昆泉星港位於黃島區薛家島的核心區域，小區建成於2011年，開發商是青島經濟技術開發區寶都房地產開發有限公司，小區物業是青島開發區昆泉物業管理有限公司。
小區概況
小區整體已有9年樓齡，小區建成至今雖然已超5年，但整體狀況依舊比較良好，得益於小區的設計風格以及物業的積極維護，小區外觀並不老舊，小區內配套設施也相對比較完善。由於小區建成已有一定年份，其均價較周邊其他樓盤也比較低，價格優勢突出，比較適合剛需及改善型用戶。
就小區居住舒適度而言，小區整體容積率為2.3，小區佈局合理，可以很好地兼顧高、中、低樓層的居住體驗和私密性。
綠化率較高，小區整體環境較為舒適，茶餘飯後，與家人在小區內散步或乘涼不失為一種不錯的休閒方式。
房價行情
截止2020年4月，小區掛牌均價為14781元/平方米，低出薛家島均價（1.74萬/㎡）2647元，比黃島區均價（1.52萬/㎡）低約422元。在價格上，小區有明顯的優勢，也是與區域內其他小區相比的核心競爭力。可滿足剛需一族基本置業需求。
整體來看，小區保值性不容樂觀，價格呈下降趨勢。但仍有上升空間，購房者可適當關注。
昆泉星港在近6個月內，二手房成交量排在薛家島區域內第9。小區二手房交易處於不間斷的進行中，買房市場較活躍，流動性較好，有意向的購房者可儘早考慮。
推薦戶型
本小區戶型多種多樣，小到68㎡的1居、大到154㎡的3居戶型都可以在小區內找到，整體房價在100萬到350萬之間，適合不同需求的購房者選購。
當前小區主力戶型為絕美大三居，最優質體驗就在家中，電梯房，大大提高生活品質。
交通配套
小區附近沒有公共交通配套，不能很好滿足居民的出行需求，對於沒有代步車與購車打算的購房者需謹慎考慮。
健康醫療
小區周圍沒有大型三甲醫院，居民的大病就醫需求不能得到良好滿足，對於家中有老人的購房者需多加權衡。
綜合醫院配套方面，距離小區3公里內青島大學醫療集團慧康醫院，青島錦都醫院。基礎醫療配套完善，可滿足日常的就醫需求。對醫療配備較看中的購房者可及時購入。
綜合評分 3.3分
價格優勢 顯著
5分
在價格上，小區有明顯的優勢，也是與區域內其他小區相比的核心競爭力。可滿足剛需一族基本置業需求。
教育配套 堪憂
1分
小區周邊缺乏教育配套，孩子上學產生了極大的不便。後續擇校問題是家長需要解決的，所以家中有適齡兒童的購房者需慎重考慮。
交通配套 不便
2分
小區周圍沒有公共交通配套，日常上班需求及出行需求均不能被滿足。遠距離的上班族要慎重考慮。剛需族可做過渡選擇。
醫療配套 齊全
3分
小區的醫療配套稍有欠缺，五公里範圍內沒有三甲醫院，但有綜合醫院可以提供基本醫療配套。購房也需考慮此因素。
小區對比
除了昆泉星港，薛家島板塊還有哪些二手房小區可供選擇？
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