“南京已經不是你記憶中的南京，房價也不是你想象的那個房價。”
如今南京剛需的選擇機會已然不多，主城核心區的房價水平讓不少購房者望塵莫及。
今天，我就來和各位聊一聊雨花臺的一個新盤項目：和峰南岸。
從每平單價來看，這是一個面向普遍意義上的剛需和剛改購房者的產品。
項目基本信息
- 項目名稱：和峰南岸
- 參考單價（元/㎡）：28995
- 地址：雨花臺區岱山中路與岱山北路交匯處
點擊卡片查看詳情：
項目特點
- 優勢
大品牌房企，樓盤質量相對更有保障。
- 劣勢
從現狀來看，項目的中小學配套較為缺乏，有入學需求的家長需要謹慎考察該板塊的學校引進規劃。
項目距離已建成的大型購物商場有一定距離，購物逛街不便。
- 適合客群
不論從地段、單價還是戶型上看，這都是一個普遍意義上的剛需/剛改項目。從戶型上看，本項目中的小戶型比較適合小型家庭。
地段配套
和峰南岸位於雨花臺。
- 交通情況
周邊無地鐵站點，仍有待規劃落地，目前出行比較依賴私駕。
- 商業資源
周邊尚無較大規模的商業配套。
- 教育資源
從現狀來看，樓盤周邊較為缺乏已建成的中小學，還有待規劃落地。樓盤周邊比較缺乏現成的幼兒園配套，寶爸寶媽需要謹慎考察規劃和落地情況。
- 醫療資源
項目5公里內有上海梅山醫院分院、江蘇省公安邊防總隊醫院，醫療資源豐富。
產品評測
和峰南岸屬於普通住宅。
由招商地產開發。屬於品牌房企，樓盤質量相對更有保障。
- 小區環境
小區容積率：3.0
小區綠化率：0.35
綠化率處於正常水平，可以說是無功無過。項目物業是南京招商局物業管理有限公司。
- 戶型解讀
和峰南岸精裝交付。該項目有多種戶型可供選擇：
戶型1：緊湊戶型
面積：93平
戶型2：寬敞大戶型
面積：115平
戶型3：寬敞大戶型
面積：135平
較為緊湊的戶型比較適合三口之家。較大的戶型能夠一步到位，滿足三代同堂的需求，比較適合改善購房者的需求。
價格分析
最後，讓我們進入比價環節。
以下為西善橋的幾個主要的二手房小區的相關情況：
- 西善橋其他新房樓盤：
目前西善橋的在售新盤，還有電建地產洺悅華府、中海城南公館，那麼這幾個項目究竟誰更勝一籌？點擊以下樓盤卡片查看項目詳情。
- 同價格段本市其他新盤對比：
目前南京的在售新盤，還有若干個與本項目單價水平相似的項目，那麼這幾個項目哪個更適合你？點擊以下樓盤卡片查看項目詳情。
以上即為幸福裡對和峰南岸的測評內容。樓盤具體信息及折扣情況請以項目實際公佈信息為準，或點擊以下卡片聯繫置業助手獲取。
