今天下午，徐州泉山區武警支隊及其東側A、BC 兩宗地塊正式出讓，最終，美的分別以6.01億元和6.285億元拿下了這兩宗地塊，樓面價分別為6619.8元/㎡和5675.5元/㎡。
武警支隊及其東側A地塊
地塊位於杏山子大道東，桃花源路南，用地性質為城鎮住宅用地，出讓面積：45394.2㎡，出讓年限：70年，容積率：1.6-2.0，建築密度不高於20%，綠化率不低於35%，建築高度不高於54米。
地塊指標如下
武警支隊及其東側A地塊規劃條件如下:
地塊主要建設要求：
（1）地塊內裝配式建築的建築面積比例≥30%，裝配式建築的單體預製裝配率≥45%，裝配式建築採用全裝修
（2）建築高度≤54米，且應符合《徐商公路武警支隊及其東側地塊煤礦採空區場地穩定性和工程建設適宜性評價報告》要求
（3）競得人需按通過的規劃設計方案配建公建用房，建成後無償移交給社區、物業等部門 使用，產權歸小區全體業主所有，配建用房不得分割銷售或整體轉讓，不得挪作他用。
項目周邊交通：
地塊緊鄰城市快軌S3號線火花北路站（遠期規劃），通過S3號線換乘地鐵1號線10分鐘之內可抵達人民廣場商圈，15分鐘之內可抵達彭城廣場商圈。地塊靠近大彭路、杏山子大道、桃花源路等，交通優勢明顯。
周邊配套設施：
地塊周邊3km範圍內有有桃花源小學、少華街第三小學、徐州市第三十七中學新校區、徐州礦山醫院等教育、醫療資源；商業娛樂資源方面有大潤發、理想國際廣場、松石廣場。
周邊地塊解析：
距離該地塊最近的就是2019-10號桃花源武警支隊西地塊，該地塊2019年4月16日，被融創以總價12.84億元收入囊中，成交樓面價3152.5元/㎡，目前，武警支隊西側地塊已經上市，案名為都會星宸。項目緊挨桃花源溼地公園，除住宅用地之外，還有教育用地、醫療衛生用地、商服用地等。
武警支隊及其東側BC地塊
地塊位於杏山子大道東、桃花源路南，用地性質為商住，出讓面積：68522.6 ㎡，容積率：1.62，建築面積110777.89㎡（商業用地規模佔比14%）
/地塊紅線圖、勘測圖
【地塊建設要求】
（1）競得人不得建設帶有私家花園的低層獨立式住宅的別墅類房地產開發項目。
（2）B-1區建築高度≤54米，B-2區建築高度≤24米。
（3）C區全部在首期開工建設且與住宅一期同時竣工驗收，須配建計容面積不低於6000㎡街坊中心，其中農貿市場計容面積不低於3000㎡。
（4）競得方在杏山子大道東側、緯一路北側、經一路西側、桃花源路南側，配建15班幼兒園一處，用地面積8100㎡，容積率0.6-0.8，建築密度≤30%，綠地率≥35%。
）
【周邊交通】
地塊緊鄰城市快軌S3號線火花北路站（遠期規劃），通過S3號線換乘地鐵1號線10分鐘之內可抵達人民廣場商圈，15分鐘之內可抵達彭城廣場商圈。地塊靠近大彭路、杏山子大道、桃花源路等，交通優勢明顯。
【周邊配套】
地塊周邊3km範圍內有有桃花源小學、少華街第三小學、徐州市第三十七中學新校區、徐州礦山醫院等教育、醫療資源；商業娛樂資源方面有大潤發、理想國際廣場、松石廣場。
