哪裡有機會，哪裡就會群雄逐鹿。
最近1個月來，佛山的土地市場熱到發燙，5大板塊樓面價接連創新高。
據不完全統計，近5年來，已有超62家品牌房企，通過公開招拍掛或入股等多種方式進入佛山。
地價節節攀升，開發商搶灘登陸，背後是佛山的城市價值與發展潛力被一致看好。
2019年，佛山邁入萬億俱樂部，僅用全國萬分之四的土地，就創造了近1%的生產總值，毫無疑問，這是一塊流著牛奶與蜂蜜的夢想之地。
其中，禪城張槎更是憑藉地價5年漲幅336%，在佛山眾多鎮街中脫穎而出。
近年來，這片發展熱土已吸引中海、融創、龍光、東基、招商蛇口、東建、恆大、海倫堡、弘陽、德商等10餘家房企先後佈局。
許多人好奇，為什麼是張槎？
事實上，房企每一次拿地背後，必然經過了集團內部的深思熟慮，有著強大的數據支撐。
01.
6軌匯聚 直達華南兩大高鐵樞紐
攤開地圖，張槎與祖廟僅隔一條佛山大道，當佛山的老城區面臨城市發展的瓶頸，需要對外擴容時，張槎這片熱土必然最先獲益。
受益於佛山的強中心戰略，張槎已成為廣佛軌道交通密集布點區域。隨著軌道交通新時代的來臨，城市區位和格局正在發生鉅變。
根據佛山市交通規劃，張槎擁有在建地鐵2號線、廣佛環線，以及規劃中的地鐵4號線、5號線、7號線、14號線等6條軌道交通。
其中最受關注的廣佛環線張槎站，官宣將於年底開通，未來可無縫換乘佛山地鐵2/4號線。
作為禪城區內唯一站點，5分鐘直抵佛山西站，20分鐘可達廣州南站，暢連華南兩大高鐵樞紐。
道路交通方面，除了正在使用的季華大橋，季華二橋、王借崗大橋已經開始建設，張槎西路過江隧道亦已形成了明確的規劃。
依託4條跨江大道，張槎將成為禪城貫穿東西的核心區域，直接坐享C位紅利。
02.
千億大鎮，三大產業經濟帶匯聚
2014年起，張槎成為千億俱樂部成員，作為千億級的產業大鎮，張槎近年來積極佈局高新產業，成為人才聚集的創新創業高地。
目前在張槎，已經形成了3大產業經濟帶，具體包括：季華路總部經濟帶、禪西新城都市產業發展區、張槎智慧智造發展區。
據不完全統計，張槎已經擁有92家國家高新技術企業、3個國家級科技企業孵化器，累計新增進駐企業1100多家，作為華南產業聚集區，前瞻、活力、智造 已經成為了這片熱土的代名詞。
在智慧新城智造發展區，雲集了智慧新城、國家火炬創業園、歐洲工業園、佛山新媒體產業園、世紀濱江等20多個園區，超20萬高端人才。這裡是推動佛山產業創新、轉型升級的中堅力量。
不僅如此，張槎的人口流入量也創禪城各鎮街之最。從2005年到2019年，常住人口數量從12.94萬增加到30萬，增長130%。
根據“十三五”規劃，預計到2020年，張槎工業總產值將超過2000億元，年均增長8%以上，朝打造廣佛同城化發展先行區、都市型產業基地、高新技術和新興產業引領區方向邁進。
03.
位居上游，東平河的3.0樣本
俯瞰佛山，由東平河與汾江河交匯的位置向東，直至禪西大道的廣闊三角地帶，張槎恰好處於禪城的核心，是汾江河黃金水道的發祥地。
2003年，佛山完成區劃調整後，就吹響了東平河的建設號角。在此背景下，“一河兩岸大佛山”的規劃思路橫空出世，佛山正式進入東平河1.0時代。
後來，佛山新城崛起，東平河跨河發展，迎來2.0時代，這一次，東平河南岸強化了市政配套。
2018年，隨著《佛山市“一環創新圈”戰略規劃》的正式發佈，東平河西達“一環創新圈”西南智造環，東連創新極核三龍灣高端創新集聚區，彷彿一條紐帶帶動著佛山“強中心”產城融合的節奏。
這條長約200公里的“一環創新圈”覆蓋總面積達1754平方公里的空間範圍，
張槎，作為都市裡的高新區、國際化的產業城，佔據東平河上游的核心地段，被賦予了都市轉型、區域創新的功能，獲得了持續發展的動力。
依託產城人融合的模式，東平河將進入3.0時代。
04.
恆大濱江華府 9月5日耀啟禪城
那麼，在這片高速發展中的沃土，有沒有可能挖到寶藏盤？既能享受頂配資源，又有強大的性價比，還能在年底時，領到開發商的一大波福利？
就在本週末（9月5日），世界500強恆大首入禪城之作：恆大濱江華府將正式開放售樓部，向廣佛市民揭開神秘面紗。
項目擇址於張槎發展潛力最大的王借崗濱江板塊，一邊是已成型的高端產業，季華路總部經濟帶；一邊是原生態的自然景觀，5200年古火山遺蹟。
小區總佔地約6.93萬㎡，總建築面積約23.78萬㎡，容積率2.5，綠化率35%，內部配備建面約1000㎡鉑金會所，建面約6000㎡商業，建面約5.2萬㎡皇家風情園林等齊全生活配套。
項目即將推出81-124㎡湖景低密社區，享百米樓距、一江雙園。一個如此高速發展的區域，一個絕版的濱江地段，一個佔盡天時地利的項目，你唯一要做的，便是趁著週末，到現場一探究竟吧~
