和泓服務主席、非執行董事 劉江先生
編者按：32家上市物企，超過7成發佈了股權激勵計劃。不同企業的激勵方案有何特色，成效如何？上市造就多少富豪？樂居財經“物業造富”系列，解碼物企股權激勵和造富生態。本期關注和泓服務。
樂居財經 盧升 發自北京
站在舞臺前，望著眼前那面象徵財富的銅鑼，和泓服務背後的“男人”劉江，內心或許百感交集。和泓服務不斷旋緊的收併購資金髮條，終於可以鬆動些了。
和泓服務的前身是泓升股份，曾在新三板掛牌。於2016年1月，泓升股份開始於新三板掛牌，後於2018年4月終止掛牌。
幾番折騰後，這位來自貴州的黔商終於如願以償地站在港交所的上市鑼前。2019年7月12日這一天，劉江與另外幾位核心高層一同將“銅鑼”再次敲響，和泓服務（06093.HK）正式登陸港股，為資本市場擴容不斷努力。
和泓服務共公開發行1億股，其中香港公開發售1000萬股，國際發售9000萬股；發行價為1.28港元/股，上市首日最高漲幅達74.44%，最終收於1.72港元/股，首日收盤漲幅為34.38%。
劉江是一位地地道道的黔商，也是從大山裡走出來的“孩子”，身上無不散發著低調、務實與謙虛的氣息。他一直深藏幕後，鮮少在公眾前露出。而最讓人津津樂道的一點莫過於其背後“富豪”的身份，財富實力相當雄厚。
劉江旗下主要資產為和泓集團、貴州燃氣等，根據和泓集團官網顯示，公司主要由地產服務、物業服務、醫養服務和資產管理這四大業務組成。其中，地產服務平臺為和泓置地，而物業服務集中在和泓服務。
身為貴州數一數二的富豪，劉江可謂是頂著多個頭銜，但是網上關於他的資料少之又少，就連和泓集團的官網也幾乎沒有他的信息。事實上，根據《2019年胡潤百富榜》顯示，劉江以55億元資產位列全國第747位。
在和泓服務，劉江更多的工作是提供指導，日常運營交給執行董事、總經理、行政總裁王文浩。
招股書顯示，和泓服務IPO前的控股股東為劉江，他持有和泓服務95.48%的股份，“神秘人”何軍持股4.52%。上市後，劉江持有和泓服務的股份比例被動減少超過20%以上，但仍為和泓服務的控股股東、實際控制人，持股比例由95.48%減少至71.61%，何軍持股3.39%，公眾持股25%。據招股章程信息顯示，何軍畢業於雲南大學，是劉江的私人朋友。
按照和泓服務2020年6月30日公佈的最新股權架構，劉江持股比例相比之前有所減少，佔股比例為59.6750%，持股數286，439，934股。以2020年10月29日收盤後的總市值9.41億港元計算，劉江持股市值約為5.61港元，約合人民幣4.86億元。
從新三板轉戰港股市場，最終和泓服務如願以償，其在融資方面也有了前所未有的改觀。2019年，它融資活動所得現金淨額為6531.60萬，實現近三年來的首次轉正。這其中，就得益於其上市發行新股所得的1.12億元款項。
顯然，叩開資本市場的大門，為和泓服務提供了不小的資金補充；但這並不能改變它業務層面上的“依賴度”。儘管和泓服務一直在高呼增加第三方項目，但年復一年，成效並不明顯。
除了伸手向母公司“要糧”之外，和泓服務2017年、2018年在第三方物業的競標中，無所收穫，直到2018年才重新實現突破。在去年發佈招股書前夕，它總共才參與了五份競標，數量較少；中標率也僅為60%。
截至2020年6月，和泓服務僅只完成2筆收購，在管面積依然不到千萬平方米。顯然，和泓服務的步伐走得似乎有些吃力。
