“剛需有剛需的糾結，改善有改善的煩惱。”
昆明改善的煩惱，無非是買城市優勢地段並犧牲掉一定的居住品質，還是為了居住品質在非核心地段置業。
官渡區的福保片區有這樣一個新房項目，項目名為山海薈。
今天，我就來和各位聊一聊這個項目：山海薈，你會是昆明改善客的答案嗎？
項目基本信息
- 項目名稱：山海薈
- 參考單價（元/㎡）：65000
- 地址：滇池三個半島片區
點擊卡片查看詳情：
項目特點
- 優勢
綠化水平較高，居住環境較好。
- 劣勢
從現狀來看，項目的中小學配套較為缺乏，有入學需求的家長需要謹慎考察該板塊的學校引進規劃。
項目距離已建成的大型購物商場有一定距離，購物逛街不便。
產品單價並非剛需友好。
- 適合客群
適合“改善中的改善”。用雄厚的資金，你可以在城市的清幽地帶坐擁一個高品位的稀世豪宅。
地段配套
山海薈位於官渡區。
- 商業資源
周邊尚無較大規模的商業配套。
- 教育資源
從現狀來看，樓盤周邊較為缺乏已建成的中小學，還有待規劃落地。樓盤周邊比較缺乏現成的幼兒園配套，寶爸寶媽需要謹慎考察規劃和落地情況。
- 醫療資源
周邊尚無較大規模的醫療資源，我們會持續關注規劃落地情況。
產品評測
山海薈屬於普通住宅。
由雲南城投置地有限公司開發。
- 小區環境
小區綠化率：0.4
根據規定，新建居住區內綠化率不得低於30%。因此，本小區的綠化率水平偏高，能夠較大地保證居住的舒適度。
- 戶型解讀
該項目的主力戶型情況如下：
主力戶型1：豪華大戶型
面積：554平
有終極改善需求的高級玩家可關注一下這個項目中的大戶型。
價格分析
最後，讓我們進入比價環節。
以下為福保片區的幾個主要的二手房小區的相關情況：
- 福保片區其他新房樓盤：
目前福保片區的在售新盤，還有萬科翡翠濱江、萬科500裡、恆大雲璽大宅，那麼這幾個項目究竟誰更勝一籌？點擊以下樓盤卡片查看項目詳情。
- 同價格段本市其他新盤對比：
目前昆明的在售新盤中，缺乏與本項目同價格段的項目，所以山海薈是有一定的獨一性的。
以上即為幸福裡對山海薈的測評內容。樓盤具體信息及折扣情況請以項目實際公佈信息為準，或點擊以下卡片聯繫置業助手獲取。
延伸閱讀：
【景成大廈規劃方案改來改去太兒戲 巫家壩總部基地恐蒙塵】4月21日，雲南房網報道了巫家壩首個總部項目景成大廈恢復施工，但設計方案再度修改的消息後，輿論譁然，許多人在雲南房網微信公號和今日頭條留言，對一個早已開工建設的房地產項目，在工程施工已經到地面部分以後，又大幅度修改設計方案的做法感到不可思議。景成大廈是巫家壩確定的第一個總部基地項目，位置顯赫，就在規劃修建的春城路延長線和飛虎大道交叉口，項目一街之隔就是昆明第一高樓綠地東南亞中心，500米外是中央公園，旁邊是地鐵站，可以說是巫家壩中心。
來自雲南房網，點擊閱讀原文
