從2016年底樓市調控開始我們就一直在說炒房者要迎來巨大打擊了，但是直到現在炒房者好像才開始大規模拋售房產。根據數據顯示3月全國二三線城市新增掛牌房源量環比上漲192%，而全國也有121個城市的二手房價格出現下跌，也就是說在調控了三年多的時間之後市場終於迎來炒房者的低頭了。實際上之所以會出現這種情況，最主要的一個原因就是炒房者實在是承受不住壓力了！因為在最近的一段時間裡，市場上經常能看見法拍房增多的消息，而之所以會出現這種跡象，就是因為有炒房者無力償還貸款不得不選擇斷供。
從樓市調控到現在，全國多個熱門城市的房價基本上都下跌了20%左右，例如北京、上海。而一些前期炒作氛圍濃厚的城市，房價下跌幅度甚至超過50%，最典型的就是燕郊。按照20%的下跌幅度計算炒房者一套房子就要虧幾十萬，如果手裡有十幾套房子，那就要虧上千萬！房價下跌帶給炒房者的壓力可想而知。但這還不是最致命的，因為只要房子沒成交，那麼不管房價如何變化都只是紙面財富的變化，最多也就是讓炒房者心理感到不舒服，真正致命的是房價看不到上漲的希望。如果能看到房價上漲希望，就算現在壓力再大炒房者也會咬牙撐下去，大不了低價拋售一兩套房子來緩解房貸壓力，但如果實在是看不到房價上漲的希望，炒房者就完全失去撐下去的動力了。
從現在市場表現出來的情況來看，炒房者在樓市裡受到的壓力越來越大了，不僅僅是因為房價保持穩定難以上漲，也是因為房產持有成本隨時有可能出現增加。所有人都明白中國樓市現在不缺用來居住的房子了，之所以還會出現房價居高不下的現象，是因為房子分配不夠合理，大量房源集中在部分炒房者手中，所以現在最重要的事情就是想辦法把炒房者手裡的房子逼到市場上進行流通。這也是為什麼現在樓市裡經常能看到有關於房產稅消息的原因，例如前幾天住建部就下發文件宣佈進行“全國一張網”建設，被很多人理解成是房產稅出臺的前奏，一旦房產稅真的出臺實施，按照國外發達國家的經驗來看，這會給炒房者帶來巨大的持有成本壓力，到時候炒房者不僅賺不到錢還有可能會付出更多成本。
一方面是看不到房價上漲的希望，另一方面是持有房產的成本還會持續增加，在這種情況下炒房者選擇斷供並不意味。如果房子現在的價值已經比貸款還低了，那還有什麼理由繼續還貸呢？這就說明在樓市裡“興風作浪”了十幾二十年的炒房者終於迎來了“末日”，如果不能及早處理掉手中的房產，那麼未來承受的壓力只會越來越大，這也是為什麼現在市場上到處都是二手房降價拋售的消息的原因。那麼問題來了，如果你是購房者，你會去買降價拋售二手房嗎？
