太狠了！繼2月初恆大全國75折賣房，掀起一大波熱銷後，又放大招了！剛剛，南京樓市平臺獨家消息：南京恆大林溪郡推出重磅優惠！
就在本週六（4月25日）下午2點，南京樓市將組織恆大林溪郡看房團，南京樓市營銷總監現場幫你砍價，限時秒殺5套獨家特價房，最高優惠15萬元，搶恆大準現房！等於幫你省了一輛大眾高爾夫車的錢！這次價格絕對是截至目前為止項目最大優惠！也是區域同類型新盤的抄底價！更多獨家優惠將在現場釋放！
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最高優惠15萬！單價1.7萬/㎡起！南京江寧祿口抄底價！
最近，有不少朋友問我，南京房價都在漲，還有什麼樣的房子可以抄底？我的回答就是，握緊手上的資金，用不見兔子不撒鷹的心態，儘量用最少的資金去撬動一套房。
恆大林溪郡就是這樣一個用最少資金去撬動一套房的機會！本次看房團活動，南京樓市為粉絲們爭取到了恆大林溪郡獨家優惠，最高優惠達15萬元！是目前項目最大優惠力度！分分鐘幫你省下一輛大眾高爾夫車的錢！
現在首付約54萬起 就能買一套住宅，是現房，還是真正的稀缺花園洋房、小高層住宅，所見即所得！現在買，今年7月左右就能拿房！節省了大量買房時間成本！
△小區實景
我覺得本次南京樓市-恆大林溪郡專場看房團，是個抄底南京房價的好機會！
1、優惠單價約1.7萬/㎡起，是目前區域最低單價！
本次，南京樓市申請到了獨家優惠，最高優惠15萬，單價約1.7萬/㎡起！是目前南京江寧祿口區域內最低單價！我看了一下，區域內其他家同類型房源，小高層價格在1.9萬-2.2萬/㎡，恆大林溪郡的價格有絕對優勢！
要知道，今年春節後，南京多個板塊約14家樓盤房價出現了上漲。據不完全統計，河西中部世茂天譽住宅較前期上漲4200/㎡，青奧村上漲3000/㎡、綠地海珀紫金上漲2160元/㎡，去年12月燕子磯的最高單價還是29690元/㎡，如今放風價已經達到了4萬/㎡ ......南京多個區域的房價天花板接連被捅破！
而且，南京多個板塊都將邁入4萬/㎡，甚至6萬/㎡時代，單價“1”字頭的板塊屈指可數！南京購房門檻不斷拔高，買房上車的機會越來越少！
現在，恆大林溪郡就是難得的“1”字頭能買到改善樓盤的機會，對於不少買房人來說，抄底正當時！
2、區域內唯一5層真洋房，還是現房！
恆大林溪郡的洋房是5層洋房，是真正的洋房產品，在整個區域內目前只有這一家。其他家樓盤最低都是10層左右的小高層了。
而且，恆大林溪郡是現房銷售，預計今年7月就能交付一批房源，對於買房人來說，所見即所得，大大地節約了買房時間成本！
本次，南京樓市看房團不僅有5層稀缺花園洋房，還有少量14層小高層房源。洋房建築面積約89-126㎡，小高層建築面積約98-132㎡。
洋房戶型約121㎡，三室兩廳兩衛↓
洋房樣板間客廳↓
洋房臥室↓
3、容積率僅1.6，2.5萬方園林，42%綠化率，秒殺區域其他樓盤！
上週，我和同事去實探發現，恆大林溪郡整個小區彷彿就在公園裡！綠樹成蔭，曲徑通幽，噴泉水霧，如仙境一般！這絕對是目前整個祿口唯一的改善型樓盤！
到了夜晚，小區裡燈光亮起，小橋流水、流光溢彩，不輸於南京很多公園！
4.5米挑高入戶大堂，全石材貼牆鋪地，更讓人感到貼心的是，入戶大堂還有中央空調，而這種設計豪宅才有！
恆大負責人告訴我，恆大林溪郡的確是不計成本地打造區域標杆樓盤，所以整個小區設計是針對改善買房人：
①項目總面積3.8萬方，園林面積就佔了2.5萬方
②有童夢樂園、1000㎡中央湖景、音樂噴泉、四季恆溫泳池、歐式風情園林、鉑金運動會所、商業街等豐盛配套。
③區域內唯一有高端會所的樓盤，有恆溫游泳池、會客廳，二樓則是健身房，有乒乓球室、檯球室等，整個祿口僅此一家。
④42%綠化率，最大約80米的樓間距，讓未來業主絕對家就在公園裡！尤其疫情之後，不少買房人跟我吐槽以後買房一定要買小區環境好的樓盤。我想恆大林溪郡就是這樣的小區！
△恆大林溪郡會所實景圖
△小區實景圖
4、國際化的立體交通新城正在崛起！
就在上週，江蘇省交通最新規劃出爐，將打造現代化綜合交通體系。我看到其中明確，將強化機場統籌，
高標準建設南京祿口機場，到2035年，旅客吞吐量進入全球前50位！同時，十四五期間，大家也很關注的寧宣城際路、寧鎮揚馬城際鐵路的高速鐵路項目，也在規劃裡面，將按計劃陸續開工！這兩條路線都交匯到南京祿口機場！
日前，《長江三角洲地區交通運輸更高質量一體化發展規劃》正式印發，其中提到推進南京市域快線18號線！規劃顯示這條地鐵線路銜接南京北站、南京南站、祿口機場，與多條城市、城際軌道交通線路換乘。
加上已經建成的地鐵S1號線、信誠大道、機場高速、繞城高速等交通，南京一個國際化的立體化交通新城——祿口正在崛起！想想10年前的上海虹橋，看看現在上海虹橋的國際範，南京的“虹橋”也來了！
5、江寧祿口利好正在兌現！
恆大林溪郡位於江寧祿口空港新城核心區，信誠大道與龍川路交匯處。從河西開車前往，沿著河西大街、軟件大道一線，可以直接上寧宣高速，直通信誠大道，一路高速到恆大林溪郡，交通方便！
目前區域配套也集齊了“四菜一湯”，地鐵、商圈、學校、景觀等一應俱全：
1、交通：地鐵S1號線、信誠大道、機場高速、繞城高速等，直達南京南站、祿口機場、新街口、河西等地；
2、商業：百利廣場、空港生活廣場、砂之船奧特萊斯、百家湖商圈、祿口奧特萊斯綜合體（規劃）、如意湖商圈（規劃）等五大商圈
3、學校：項目南面就是百家湖小學分校，此外還建設規劃幼兒園14所，小學7所，初中5所，國際學校1所。
4、景觀：上秦淮溼地公園、獅子山公園、如意湖公園（在建）等。
據我瞭解，不少具有長遠眼光的買房人已經盯上了這裡，就在上個月，恆大林溪郡就熱銷了一個億！有買房人覺得江寧祿口是目前南京樓市價格窪地，未來的價值高地，必須在價值完全兌現前搶佔優質資源！說不定錯過這一波，江寧祿口的房價也要漲了！
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