憑藉穩健可持續發展能力，美的置業近期頻獲機構認可。據瞭解，在7月9日至19日的十天時間，建銀國際、摩根大通以及工銀國際先後發佈研報覆蓋美的置業，分別給出“跑贏大盤”、“增持”和“買入”評級。
根據公告，美的置業2019年前6月實現合同銷售金額472億元，同比增長16.83%。
自去年上市以來，截至目前已有包括海通國際、花旗銀行、法巴銀行、中金、建銀國際、摩根大通以及工銀國際在內的7家機構共對美的置業出具了14份研報，一致看好美的置業的發展潛力，給予“買入”或“增持”評級。機構研報中，美的置業的智慧IP、低成本優質土儲和低成本融資能力，是頻繁出現的表述。
高頻詞1：智慧IP
智能家居是未來的發展趨勢，市場潛力巨大。據Statista估計，“隨著各種家居應用快速採用，中國智慧家居的普及率會由2018年的4.9%上升至2022年的21.2%。
在智慧+地產領域，美的置業搶佔先機，傳承美的品牌基因，美的置業依託得天獨厚的製造業和科技基因，於2015年率先提出了智慧健康社區的理念，致力於成為一站式智慧生活解決方案的引領者。
智慧家居，科技賦能產品。建銀國際認為，美的置業在與美的集團擁有多項智能家居技術的高度協作下，已成為房地產行業的智慧家居引領者，在住房需求升級的背景下，這將會成為一項重要優勢。
海通國際則認為，鑑於美的預製建築成本較低，智能家居解決方案價格較高，法巴預計，美的置業開發物業將獲得更高的利潤。
法巴則指出，中國房地產行業的未來領軍者將會是在核心房地產開發業務中加大科技投入的開發商，而通過向房地產開發全產業價值鏈的技術延伸，包括上游的裝配式建築和下游的智能家居解決方案，美的置業有能力把握這一趨勢。美的置業依託美的強大的製造業基因和科技力量，已逐步形成獨特的地產經營模式，稱之為未來致勝的模式。
高頻詞2：優質土儲
作為一傢俱備馬拉松潛力的房企，美的置業注重可持續增長能力。通過低成本獲取優質土地儲備，美的置業為未來業績增長儲備了充足“糧草”。數據顯示，截至2018年年底，美的置業擁有4507萬平方米土儲，廣泛分佈在二線以上以及強三線城市，土儲貨值二線及以上城市佔比達到65%。
同時，美的置業擁有低成本獲取土儲的能力，截至2018年年底，美的置業土儲成本為2337元/平。工銀國際認為，美的置業的戰略規劃將會使得公司實現快速擴張、佔領市場領先地位的同時，避免過高的土地獲取成本。
法巴認為，來自美的集團的強大支持 得益於全球最大的白色家電生產商美的集團的支持，使得美的置業擁有：更低的融資成本；更低的土地獲取成本。
高頻詞3：低成本融資
房地產作為資金密集型行業，對資金較為依賴，持續的穩定的現金流和暢通的低成本融資為房企的穩健發展提供強大支撐。據瞭解，美的置業的低成本融資能力成為受資本市場青睞的重要原因。
建銀國際研報認為美的置業2018年的平均融資成本僅為5.9%，成本優勢凸顯，對企業的長期發展非常有利。
海通國際認為，美的置業具有較強的盈利能力。截止2018年底美的置業未確認收入中絕大多數都將在2019年確認。公司的加權融資成本雖然在2018年略有上升至5.9%，但以及憑藉其強大的品牌影響力，融資成本在2019年將進一步下降。
摩根大通的研報指出，美的置業的抗風險能力非常強，核心人物風險較低，5.9%的平均融資成本低於中小型地產開發商6.8%的平均水平。
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