2月17日，富力地產發佈公告，截止2018年12月31日，集團未經審核管理項目初步評估，2018年度合併利潤較2017年度減少60%，主要原因集團於2017年收購酒店資產帶來大額非經常性議價收購收益，而2018年此類非經常交易相對減少，與此同時，一月下旬，富力地產負債超3000億元，13個月融資近800億元，以解資金之渴，然而，借錢並不順利，2018年2月到8月，富力地產取消4筆融資，總額達到140億元，進入到2019年之後，富力地產始終在融資的道路上馬不停蹄，1月4日，富力地產發佈公告，實際發行總額70.2億元，高負債代表了資金鍊的壓力巨大，如今的富力地產可謂“壓力山大”，作為華南五虎的老大，富力地產本身發展潛力和後勁都不差，是中國華南地區重要的房地產市場參與者，旗下有117家下屬企業，可謂實力雄厚，但問題在於富力地產始終把高槓杆，作為其發展的依託，在房地產市場紅火的時候，高槓桿直接讓富力地產擁有了遠超自己的市場能力，但是2008年金融危機之後，高槓杆讓富力地產損失慘重
分享到:
