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以下精選問答內容選自粉絲提問
提問：房神胡哥你好，我武漢戶口，昆明工作，現在手上有80萬欲投資一套房，屬於二套，武漢二套貸款利率是上浮百分之30-40，而昆明二套貸款利率上浮百分之15，選武漢還是選昆明呢?感覺武漢性價比高的房子都難買，我在外地又不好操作。武漢二套首付百分之50，昆明二套首付百分之45。房姐，望幫忙給點意見噢
回答：如果你的主場是昆明，也有房票建議在昆明買有主場優勢。武漢
遠距離操作比較麻煩。倉位不宜太分散。昆明也是淘筍為主
提問：房神胡哥您好、夫妻名下有一套房子貸款餘50萬、現在手上只有25萬現金、信用卡額度30萬、有什麼辦法再買一套？
回答：用老人票買，做接力貸。你們的二套資格首付比例太高，50萬搞不定。
提問：房神胡哥，1.自住裝修別墅床和桌子用宜家可以嗎，很多人黑宜家。2.衛浴有什麼性價比推薦？
回答：宜家是北歐風，一般來講用北歐風的話軟裝再精緻一些拍照好看。但實際在房子裡，別墅的房間和空間都較大，北歐風比起傳統的美式歐式甚至中式顯得沒那麼厚重大氣，說簡單點鎮不住場子，就少了別墅這種產品和別墅主人應該有的氣勢。宜家的大件傢俱視覺上都偏單薄，主臥和客廳這些還真不建議用。
追問：昆明到是不存在倒掛，新盤比二手價格高，你的意思是買二手筍盤不買一手嗎?這波漲價之前，感覺昆明和武漢房價差不多，這一輪漲價武漢持續了兩年多，昆明感覺還沒漲上去就穩住了。武漢房價立馬甩昆明幾條街，當然昆明的發展也不能和武漢比。我才想著，昆明人口不多，政府也不搶人，是不是沒有投資價值了
回答：西南和中部地區都只會有一個王者，西南重點發展的是重慶和成都，中部是武漢。不過現在也有小分支在昆明淘筍
提問：房神胡哥你好，說說我的情況，我是寧波小縣城的人，今年剛畢業，家裡幫忙找了穩定的公務員工資，比較糾結留在家鄉還是去大城市杭州發展？
回答：我國百萬以上城市人口占全國人口比重的24%，日本、澳大利亞在70%左右，美國、韓國、加拿大在45%左右，相比之下我們差距太大了，人口還有很大的聚集空間，目前我國有14億人口，未來10年會有3億左右的人口，從農村小城市遷移到大中城市，這就是我們一貫勸大家趁早去一二線大城市工作生活生活。
雖然大城市工作壓力大，房價也高，但是歷史車輪滾滾向前，勢不可擋，想想我們當年一起求學的同學，10多年後因為選擇的城市不同，導致事業財富的差距差了幾個量級。
提問：房神胡哥你好，很多人說西邊套西曬，東邊套可能漏水，所以選中間套，這種說法多嘛？應該優先中間套嗎？
回答：西邊套如果沒有朝西的主採光開面，就沒有西曬問題。
東邊套漏水問題確實在一些建築質量不太好的樓盤中存在，因此有的選時某些人更青睞西邊套。但實際情況是有時候根本沒得選，大部分次新商品房也不大會有邊套牆體滲水問題，所以不必太緊張。
其他條件完全一樣時，邊套比中間套還是有優勢的。中間套廚衛外窗全明的樓盤其實不多的。
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很多人給房神胡哥留言提問，房神精力有限，無法一一解答。
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