菲律賓人經常說makati will always be makati(馬卡蒂永遠是馬卡蒂)，這句話從側面說明了馬卡蒂在菲律賓人心中的位置有多高，馬卡蒂是整個馬尼拉大都會的核心商務中心和金融中心，被稱為“亞洲曼哈頓”，各國大使館，各大銀行，國內外大大小小企業總部，購物中心、豪華酒店、頂級餐廳和娛樂場所聚集於此。
人口密度大
馬卡蒂的面積大約有21.6平方公里，2016年最新的官方登記人口近60萬，人口密度19336人/平方公里，白天最高人流量達400萬人次，是世界上人口密度排第41名的城市。
本地超過88%的居民信仰天主教，人與人之間相處比較和善，沒有明顯的排外性和攻擊性，整個社會治安環境很穩定;本地是菲律賓新晉富人、國外移民以及外企高管的最愛，貴族學校較多，學校附近的房價也被推到本區域最高。
生活活力大
首先這裡的商場很多，如Greenbelt shopping mall，Landmark， Glorietta與SM Makati等，多棟購物中心連接在一起，且每家都有不同的特色。看到熙熙攘攘的人群，成群結隊的白領，讓人一下子感受不到大城市的生活壓力。
不僅是這裡，整個菲律賓的人口結構都比較年輕化，國家平均年齡只有23.5歲，加上菲律賓人本身就天生樂觀，不喜歡過多的將時間放在工作上，生活方式很是偏美式化，有很強的提前消費意識，普遍對“生活自由”有崇拜感。因此這裡人們的消費指數世界排名靠前，是國際典型的“購買力城市”。
國際化程度高
由於歷史的原因，菲律賓不管生活方式還是思考方式，都比較相近美國，英語被政府規定為官方和商業用語，菲人民的英語基本識字率達93%為亞洲第一。
馬卡蒂內有六家五星級酒店、八個商場和超過二千間餐廳和酒吧，從上任總統開始就重點打造本地區的“城市旅遊之都”地位。
除了一些生活方式具有很強的國際化特徵，這裡的教育也非常的歐美式，很多高中是專門為這裡的歐美企業和英語國家大使館工作人員設立的，很多的貴族為了儘早與國際接軌也花費高價將子女在這些學校讀書，慢慢就使這裡的學校教育機制幾乎完全歐美化。加上這裡很多的大學都引入了英國、美國的學位授予方式，所以菲律賓大學學位不僅被歐美國家認可，而且還可以從這裡直接到歐美國家升任更高級別的學位。
交通便利
為改變菲律賓的交通擁擠問題，菲政府開展了“大建特建”計劃，而對於馬卡蒂這種高度發達城市的街道在擴建的同時也進行了重新規劃。去年12月，菲律賓的第二條地鐵——卡蒂市地鐵項目正式啟動。
馬卡蒂市長阿比蓋爾·比奈(Abigail Binay)表示，該條地鐵線長約10公里，將連接馬卡蒂的主要公共設施和商業區。連接Ayala大道沿線的中心商業區、馬卡蒂市政廳、波布拉西翁遺址、馬卡蒂大學馬卡蒂醫院和其他新商業區。這將會是菲律賓的第二條地鐵，對整個馬尼拉大都會意義非凡，同時也更加鞏固了馬卡蒂的地位。
馬卡蒂離尼諾伊·艾奎諾國際機場只有20分鐘車程，十分方便國際間行走;另外本地區有Guadalupe和Valenzuela兩個船舶點，可以選擇隨時乘船沿河觀光或者到海邊看日落。
入駐企業和大使館多
馬卡蒂商圈被譽為“亞洲曼哈頓”，以阿雅拉大道(AYALA AVENUE)、馬卡蒂大道(MAKATI AVENUE)兩條主要道路為中心，金融貿易中心、辦公大樓、新興購物商場、住宅建案林立，為全球摩天大樓密度最高的城市之一，全區擁有超過6.2萬家企業、BPO公司與銀行總部。
包括中國、加拿大、意大利、俄羅斯共計約49個國家在此地設立大使館，同時與世界多個國家建立了城市友好關係。
房價/房租較高
綜合本地區的經濟、人口、企業數量、基礎設施以及交通等因素，本地的房價和租金相對較高。據2016—2018年間的均價統計，商品房每平米單價在1.8萬—2.3萬，平均套房售價在45萬左右;一房一廳、配有全套傢俱家電的公寓租金平均為4600元，房租收益率為8.89%，而從近五年的數據來看，房屋租金每年以約3%的漲幅上升，租金回報率為菲律賓乃至整個亞洲都高居第一。
從市場房源整體供應量來看，目前馬卡蒂現有的公寓存量約為9萬套，2019年低將再建成約3萬套，但供應量還是低於實際需求量，而且這一數據遠低於我國深圳2000年左右的樓市成績。綜合世界銀行的預測，菲律賓的中產階級進一步增加，富人更加集中在這個區域，外國資本加快進入，將直接導致本地區的房價、租金向著新的臺階邁進。
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