宏觀層面，樓市好消息，3大變化，5個堅持叫停房價過快上漲
沒房的人迎來大利好，2020國家傳來重要表態，樓市出現3大變化
從宏觀層面來看，國家調控政策在全國各地展開，國內的所有城市都積極響應號召，到目前為止，總算上在房價上漲這輛失速的"快車"給叫停住的意思。
房地產市場從過去的一片沸騰到目前的漸漸降溫，購房者的心態也出現了調整，可以說，國家政策走出了關鍵性的一步。
從2020年開始，隨著房地產市場低迷，市場降溫明顯的現狀。
筆者認為房地產抵達了"歷史性的頂點"。這源於房價的一輪快速上漲之後，高地價，高房價對市場產生了嚴重影響，不僅房地產企業減少拿地，買賣雙方也陷入了"膠著"狀態。
最近國家住建部傳來重要表態，預示著沒房的人將迎來大利好。
其實早在2019年的時候，國家就提出了"房住不炒"的基本概念，而到了2020年，國家又再一次提出，並且強調穩定樓市的政策基本基調。而穩地價，穩房價，穩預期也就成為了全國各地房地產市場政策的引導共識，這意味著樓市開始出現穩定的跡象。
並且國家堅持發展房地產市場健康穩定的長效機制方案。在各個部門的集中發力之下，房地產市場開始迎來三大變化：
1、經過國家調控打壓，樓市中一些上漲的勢頭得到了有效抑制，投機炒房的風氣有所收斂，購房者對未來看漲預期也發生了變化。
2、房地產市場整體成交量同比下滑，從國家統計部分的數據來看，大部分地區的二手房均出現了不同程度的回調，成交價格整體穩中向好，且成交面積和成交價格的降溫預示著在調控政策的持續之下，樓市更加理性。
3、國家建立了多主體供應，多渠道保障的樓市，租購併舉制度，目的就是為了讓沒有房的群體能夠住有其居，共有產權房，大量租賃房的產生，意味著一方面穩房價，另一方面還會降租金。
同時，58安居客房產專業人士認為，2020年樓市還將繼續五個"堅持"。
堅持住房的定位：房子是用來住的，不是用來炒的；堅持完善住房的市場體系他保障體系；堅持落實城市主體責任；堅持調結構、轉方式；保持政策的連續性和穩定性，防止大起大落。
在國家5個堅持之下，今年政策的發力點仍然是解決居住問題為主，特別是無房的剛需居住問題能得到妥善的解決，所以，這是一件大好事。
筆者認為，隨著國家房住不炒的定位深入人心，炒房的空間越來越少，而國家後期將更多的資源向無房的剛需靠攏，其目的就是為了解決大家的房子問題。
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