古有宮、府、邸、宅、院、家、舍、廬，在封建社會，這幾種不同的稱謂，就如同階級階層一般等級鮮明。宮、府、邸就像古時官僚階層，宅、院如同富豪鄉紳，而家舍廬就象徵著普通人家。而在古時，房子主要屬性還是“住”，隨著經濟的發展，越來越多的人發現，房子不僅可以用來“住”，而且還能用來“炒”，而且炒“房子”，要比“炒菜”、“炒飯”的回報要來的多得多得多！
房價，是一個讓無數人敏感又無力的詞，從2000年以來，房價就一直處於上升的勢頭，而2003年開始，房價的上升速度開始暴增，到了2016年以後，房子均價已經到了令普通人膽寒的位置。先不說北上廣深這種一套房子動輒好幾百萬的一線城市，就拿老貓所在的無錫來說，主要城區平均房價在15000-20000的新房比比皆是，邊城區均價低於15000的寥寥無幾，幾乎絕跡！
面對越來越高的房價，如果家中有礦，或者拆二代或許還會有所竊喜，而一些普通家庭想要在無錫安家的，無力感則會越來越強！動輒大幾十萬的首付現如今或許只能買到我們所謂的“剛需戶型”，想要地段好一點的，還得咬咬牙多湊一點！然後背上沉沉的房貸負擔……
有人說，買不起房我租房子住總可以的吧？然而有一個很殘酷的事情，就是房租可能會漲！
不少網友表示，不光是一線城市，甚至二三線城市的房租價格也在上漲，刨去房租，每個月的可支配工資所剩不多，甚至有網友開玩笑的說，還不如“回家種地”！
那麼為什麼說租房價格會有很大的可能會上漲？影響租房價格的因素又有哪些？
一、流動人口的增加
根據數據顯示，截至2017年我國有2.44億流動人口，預計在2020年租房市場規模將達到2.71萬億，2030年將達到4萬億，租房行業存在巨大發展潛力。巨大的流動人口，帶來的是巨大的租房市場，比如民工潮、畢業潮。像剛畢業的學生，他們不可能剛畢業就會選擇在工作地買房，那麼租房就是一個必然的選擇。那麼如果租房成本上漲，他們的生活的成本必然就會提高！
二、房價的上漲，導致房東的成本增加
由於房價的上漲，作為買房投資的一方，如果在租房的時候收不回購房成本，漲價就會變成房東的唯一選擇，1000一個月賺不到錢那就把租金加到2000，如果2000元還不行那就漲到3000元，反正就是要漲到租房能賺錢為止。
三、二房東和長租機構的出現
在房地產經濟中，除了“炒房客”，還出現了一批人，那就是二房東和長租機構，二房東不像中介，他們不靠佣金賺錢，而是靠租房差價從中獲利！當大量二房東掌握了大量的租房房源，那麼房租的價格話語權就不再是市場。而一些長租公寓手裡同樣控制了大量房源，一定程度上也會影響租房市場的價格。
就那老貓的城市無錫來說，幾年前一套兩室一廳的中等裝修房，一個月在900-1000元左右。那時候群租比較多的時候，一個小單間不帶獨衛價格是300一個月，如今一套整租一室一廳，價格1500而且還是有價無市；整租兩室一廳基本上要2000，裝修好一點還要貴一些。
所以現在感嘆的不光是房價高，漲的快，而是“房東要漲房租了，怎麼辦”？對此大家怎麼看？
