驚喜,往往總是不期而至。
眾所周知,在廣州,想買一套小戶型,難!
根據中指院數據顯示,2019年,廣州新房成交面積達854萬㎡,成交套數達8.08萬。這意味著,一套房平均成交面積達105.6㎡,小戶型少之又少。
而放眼廣州300多個全新盤,全市小於55㎡戶型的住宅,更是不超過10個。
其中,位於中心區的僅有4個,至於價格嘛,低者4.5萬+,高者甚至達到了7萬+。
是的,在廣州,小戶型供應愈加稀缺,想買?實在是不容易。
不過,就在近日,市場驚現一個全新盤,不僅一出場就甩出55㎡極致小戶型,而且成功解決了這兩大難題!
這個戶型,到底有多神奇?我們不妨一起來看看。
首先,是面積夠小,只有55㎡,足夠珍貴。
畢竟,在廣州,小戶型本就稀缺,它的出現,更是宛如沙漠之水。
其次,麻雀雖小,五臟俱全。
這個戶型不僅有臥室、廚房、衛生間等基本功能間,還打造了客廳、餐廳、陽臺、入戶花園等舒適區。
獨立又舒適,而且由於面積小,總價低,是年輕白領留在大城市的最佳選擇。
第三,則是空間靈活,可改兩房。
在這裡,你能根據不同的人生階段,定製最適合自己的空間。
單身貴族階段,不僅有景觀陽臺、入戶花園,生活精緻,一點都不將就。
而進階二人世界,則可輕鬆改兩房,共享餐廚衛浴空間。
三大王炸,區位、地鐵、配套都有
單看戶型,可能已經有不少朋友怦然心動,好奇這到底是哪個寶藏樓盤。
別急,在揭曉答案之前,我們不妨先來看看項目甩出的三張王炸——區位、地鐵、配套。
一起來看看,這個項目到底有多如此神奇。
1
距離市政府約8公里,資源豐富
第一張王炸,是區位 。
據悉,這個寶藏樓盤距離廣州市政府直線僅約8公里,開車自駕約20分鐘到越秀中心,約25分鐘到天河商圈。
要知道,這裡可是全廣州資源最豐富的中心生活圈,是多少人擠破頭都想要留下來的地方,寸土寸金。
畢竟,這裡地段好,多條地鐵穿行,商圈匯聚,生活氛圍成熟,有生活品質。
知名的上下九、北京路、天河北、珠江新城商圈,成就了繁華的都市生活,也讓數十萬的白領精英,工作於此。
頂尖的醫療實力,舉步可達,住得安心,但凡住過這裡的人,絕不願意捨近求遠。
2
地鐵盤,約450米到12號線裡橫路站
第二張王炸,是地鐵。
說它是真正的地鐵盤絲毫也不為過,畢竟,這裡步行到地鐵12號線裡橫路站(在建中)約450米。
丨約450米到12號線裡橫路站
作為廣州市第一條無人駕駛地鐵,地鐵12號線到底有多厲害?
首先,是貫穿了城市西東,串聯了廣州諸多重點板塊。
比如,棠溪火車站,六軌交匯,堪稱灣區城央超級樞紐;而白雲新城、越秀東湖、二沙島等地,更是豪宅遍地,非富即貴。
其次,12號線還設置了多達17個換乘站,連接13條地鐵,可以說幾乎串聯了全市的地鐵,而在棠溪站,更可接駁京廣鐵路和廣清城軌。(來源:廣州白雲發佈)
屆時,從項目出發,通過多條換乘線路,可6站達中山八,7站抵越秀火車站、紀念堂,荔灣黃沙,半個小時握手珠江新城,滿城繁華觸手可及。
夠不夠美妙?
而除了在建的地鐵12號線,項目還坐擁佛山有軌電車(規劃中),也將連接廣州12號線,進一步激活板塊交通。
還有已經開通5年的水上巴士,從金沙洲可到達荔灣西堤,島上居民可享受最休閒的出行方式。
此外,沉香大橋、碧江大橋、大坦沙大橋也已經在緊鑼密鼓的規劃之中,屆時開通,一腳油門直達白雲、荔灣老城。
3
地處金沙洲,超級宜居大城
最後一張王炸,是配套。
項目地處的金沙洲,經過十多年開發,已是一座不折不扣的超級宜居大城。
這裡配套的醇熟,無異於一座
不夜城,燈紅酒綠、美食饕餮,就在樓下。廣百百貨、萬達廣場、永旺夢樂城等商業大鱷全部盤踞於此,國昌新城市廣場、星港城、金沙匯、紅星美凱龍也是吃喝玩樂俱全的商業mall。
單單商業體就多達20多個,體量幾乎相當於10個天河城,在廣佛兩地都是首屈一指。
丨金沙洲夜景航拍
再者,還有一江三公園的極致景觀。
約4km的珠江江岸線,是動輒10萬的稀缺資源。
而潯峰山公園、濱江公園、白雲兒童公園,更是讓每一天的清晨,都享有蔥翠和愜意。
丨金沙洲實景圖
左擁城市繁華,右攬無限風光,與CBD也有著恰好的距離,什麼是璀璨大城?這便是。
說到這裡,可能你已經猜到了這個樓盤——是的,它就是最近風靡廣佛兩地的時代天境。
丨時代天境效果圖
首期26萬起,拿下極致小戶型
當然,除了產品、區位、地鐵、配套,時代天境的價格更讓人尖叫。
來看三張圖,對比同等條件下的不同項目價格,你便能讀懂時代天境的奧妙。
第一張,是市政府自駕20分鐘範圍內的住宅價格對比。
珠江新城,自是不必說,頂級豪宅如僑鑫匯悅臺已破23萬+。而白雲新城,亦是豪宅遍地,10萬+不在話下。
即便是置業新熱的廣鋼新城,均價5萬+,早已是尋常事。
但,時代天境吹風價僅為
3萬+,就能享受超廣州的配套和居住氛圍!第二張,是中心五區的地鐵盤價格對比。
要知道,目前廣州中心五區的地鐵盤,絕大多數都在5萬以上,遍地10萬+。
但唯有金沙洲板塊才是真正的窪地,均價只要3萬起就能拿下。
丨報價來源:房天下
第三張,則是相近面積的小戶型價格的對比。
放眼廣州市區,同樣約50㎡的小戶型,首付沒有80萬,不要奢想。
但時代天境,首付僅需約50多萬,而且可分期,手握26萬起即可拿下一套單位。
丨戶型、報價來源:房天下
這樣的價位,這樣的性價比,放眼廣州,還有什麼比這更誘人的呢?
10年漲4.7倍,金沙洲渴市四年
極小戶型,靠近市政府,坐擁地鐵,配套完善,價格誘人。
可以說,時代天境,每一項法寶拎出來,都足以吊打其他項目。
丨時代天境實景圖(點擊圖片可瞭解更多項目信息)
更何況,時代天境地處的金沙洲,還是曾創下房價神話的板塊。
畢竟,這裡配套完善,咫尺繁華,早在10年前就已成為廣佛兩地的置業風口。
回溯2010年,板塊均價不過8661元/㎡,而今年已經達到了29223元/㎡,二手標杆樓盤,普遍在3-4萬/㎡。(來源:安居客)
而來自鏈家的最新掛牌,部分放盤價更去到了5萬+。
這是什麼概念?短短10年間,金沙洲房價漲幅高達477%,跑贏了諸多板塊。
丨來源:鏈家
遺憾的是,隨著土地資源開發殆盡,這裡自2016年起連續四年沒有新增供應,板塊之內幾無一手在售。
如今,時代天境的登場亮相,解渴市場,價值不言而喻。
誠意登記96折!限時6.6元抵三萬
當然,作為首開,時代天境帶來的驚喜絕不僅於此,而是給足了滿滿的誠意。
房產君獲悉,現在到訪時代天境,只要誠意登記即可享96折優惠。
(點擊圖片,即可點擊領取限時鉅惠)
而為了惠及更多購房者,時代還特別推出暖春計劃:6.6元抵三萬的額外優惠。(限首次開盤使用)
甚至,每天一鍵分享活動信息,你還可領取限時鉅惠,拆分海量現金紅包。
(點擊圖片,即可點擊領取限時鉅惠)
丨點擊領取限時鉅惠
要知道,這樣的優惠和價格,早已引發一大波人潮搶先下手,光是優惠券已有超1500人領取!
按照項目首開僅200多套住宅計算,競爭激烈程度相當於“7.5個人搶1套房”!
(點擊圖片,即可點擊領取限時鉅惠)
丨點擊領取限時鉅惠
是不是迫不及待,想要一睹真容?
時代天境產品線豐富,除了約55㎡極致小戶型,項目還將同步推出約76㎡兩房、約95㎡三房、約118/128㎡四房等。
不過,最受青睞的55㎡戶型全盤有且僅有30套,能不能搶到,就看你手速了。
項目地址:金沙洲·裡廣路(地鐵12號線裡橫路站旁)
諮詢熱線:0757-8836 0888