“剛需有剛需的糾結，改善有改善的煩惱。”
成都改善的煩惱，無非是買城市優勢地段並犧牲掉一定的居住品質，還是為了居住品質在非核心地段置業。
成華的東郊記憶有這樣一個新房項目，項目名為萬科天薈。
今天，我就來和各位聊一聊這個項目：萬科天薈，你會是成都改善客的答案嗎？
項目基本信息
- 項目名稱：萬科天薈
- 參考單價（元/㎡）：23000
- 地址：東二環東郊記憶旁
點擊卡片查看詳情：
項目特點
- 優勢
1.5公里生活圈內有購物中心配套，購物便利。
- 劣勢
從現狀來看，項目的中小學配套較為缺乏，有入學需求的家長需要謹慎考察該板塊的學校引進規劃。
產品單價並非剛需友好。
- 適合客群
比較適合對地段和麵積要求不高，但對樓盤品質要求較高的客群。
地段配套
萬科天薈位於成華。
- 交通情況
距離地鐵站點有一定的距離，公共交通配套略顯尷尬。
- 商業資源
1.5公里生活圈內有萬象城、成都339、萬科·鑽石廣場、成都成華SM CITY、世茂52+mini mall、優客城市奧萊、明信花園商業廣場、伊藤洋華堂(建設路店)、龍湖·三千星座A、中國鐵建廣場，商圈繁榮，購物便利。
- 教育資源
從現狀來看，樓盤周邊較為缺乏已建成的中小學，還有待規劃落地。樓盤周邊比較缺乏現成的幼兒園配套，寶爸寶媽需要謹慎考察規劃和落地情況。
- 醫療資源
項目5公里內有成都國光醫院、南光醫院(雙橋路)、成都市華川醫院、成都市成華區人民醫院、國家三級甲等綜合醫院、成都新華醫院、成都北區醫院、成都市第六人民醫院雙向轉診醫院、隨州職業技術學院教學醫院、攀鋼集團成都醫院、四川省衛生管理幹部學院附屬醫院、成都軍建醫院、石油成都醫院、電子科技大學醫院、城東醫院、成都東昇醫院、四川大學華西青羊校區附屬醫院、成都軍建燒燙傷醫院、時友東區醫院、成都市第六人民醫院(培華東路)（三級甲等醫院）、五冶醫院、成都八里醫院、成都宏明電子實業總公司醫院、川北醫學院教學醫院、成都中德腎病醫院、四一六醫院雙向轉診醫院、成都理工大學醫院、成都譽美醫院，醫療資源豐富。
產品評測
萬科天薈由成都傳媒文化置業有限公司開發。
- 小區環境
項目物業是成都萬科物業服務有限公司，物業費3元/平/月。
- 戶型解讀
萬科天薈簡裝交付。 該項目有多種戶型可供選擇：
戶型1：南向一居室
面積：35平
1室1廳
戶型2：南向一居室
面積：35平
1室1廳
從主力戶型來看，該項目可作為入手東郊記憶的上車盤。
價格分析
最後，讓我們進入比價環節。
以下為東郊記憶的幾個主要的二手房小區的相關情況：
- 東郊記憶其他新房樓盤：
目前東郊記憶的在售新盤，還有招商中央華城寫字樓、霆彪中環廣場、朗詩萃樾、成華萬科大廈、中南融創玖華臺，那麼這幾個項目究竟誰更勝一籌？點擊以下樓盤卡片查看項目詳情。
- 同價格段本市其他新盤對比：
目前成都的在售新盤，還有若干個與本項目單價水平相似的項目，那麼這幾個項目哪個更適合你？點擊以下樓盤卡片查看項目詳情。
以上即為幸福裡對萬科天薈的測評內容。樓盤具體信息及折扣情況請以項目實際公佈信息為準，或點擊以下卡片聯繫置業助手獲取。
