2019年1-11月武漢市典型房企銷售業績TOP10
前天，武漢房地產自媒體聯盟的十幾位大V在花山聚會，濤哥拿出億翰智庫發佈的《2019年1-11月武漢市典型房企銷售業績TOP10》榜單，提出一個話題——“誰將奪得2019年武漢樓市銷售冠軍？”
“武漢買房”的首席內容官陳珂毫不猶豫地把“寶”壓在保利身上，他認為：保利一騎絕塵，前11個月的銷售額超過第二名萬科24.9億元，今年已無敵手。
濤哥卻認為，萬科還有翻盤的機會。
今天早晨，領導問我：“最近有哪些樓盤開盤？”
我隨口回答：“萬科雲城、萬科金域國際、萬科保利聯投理想星光……”
領導詫異反問：“怎麼全是萬科的樓盤？”
我才驚覺——最後一個月，萬科開始衝刺了！
今天進行剛需搖號的萬科雲城和萬科金域國際，有一個共同點，那就是僅憑剛需客戶，已經可以消化全部房源，日光是大概率事件。
萬科雲城推出的11、14號樓共25660平方米，按均價18114元計算，銷售額4.64億元。
萬科金域國際推出的2號樓共49472平方米，按均價20900元計算，銷售額10.34億元。
（萬科保利聯投理想星光是3家開發商共同參股，這個貨值我就不計算了。）
不知不覺之間，萬科和保利之間的差距在逐漸縮小，本週有可能將差距縮小到10億元之內。
由此可見，6月份履新的武漢萬科總經理蔡平先生，今年似乎只有1個“小目標”。
其實，今年無論是保利還是萬科奪冠，除了將銷冠的門檻提高到200億元以外，沒有更多的新聞亮點。
2019年初，濤哥曾採訪中指院華中分院的研究總監李國政先生，他告訴我：
“過去10年，保利和萬科在武漢房地產市場輪流佔據著市場份額第一的位置，他們是冠亞軍的常客。”
他還預測：“考慮到土地儲備等因素，今後10年，武漢樓市的銷售冠亞軍，也還是在保利和萬科之間輪流坐莊。”
其實，不管是保利還是萬科奪得武漢樓市的銷冠，濤哥都希望他們能承擔起更多的社會責任，為整個地產行業樹立起正面的標杆。
