今日濮陽東南片區方向3宗住宅用地交易成功，總價共計2億多元 。三宗地塊均佈局濮陽縣城區鐵丘路以北、規劃國年路附近，地塊【濮縣地2020-12號】屬於濮陽市東南片區範圍內一宗土地。請查看地塊詳情：
地塊名稱：濮縣地2020-12號
位置：濮陽市規劃文明路以西、規劃石化路以南
土地面積：24544.85㎡（36.817畝）
成交單價：130萬元/畝
成交總價：4786.25萬元
規劃用途：住宅用地
容積率：2.0＜=容積率＜=2.8
出讓年限：70年
競得單位：河南萬家置業有限公司
此地塊屬於濮陽市東南片區範圍內，周邊樓盤有萬家新城、玖昌悅府、龍泰璽園、龍城國際等小區，近距濮陽植物園、德勝公園城市鮮氧觸手可及，生態宜居。油田十九中學、外國語學校等名校環伺。
地塊名稱：濮縣地2020-13號
位置：濮陽縣城區鐵丘路以北、規劃國年路以西
土地面積：29892.6㎡（44.839畝）
成交單價：132萬元/畝
成交總價：5918.7348萬元
規劃用途：住宅用地
容積率：1.5＜=容積率＜=2.5
出讓年限：70年
競得單位：濮陽開州投資集團有限公司
地塊名稱：濮縣地2019-14號
位置：濮陽縣城區鐵丘路以北、規劃國年路以東
土地面積：49190.9㎡（73.786畝）
成交單價：132萬元/畝
成交總價：9739.7982萬元
規劃用途：住宅用地
容積率：1.5＜=容積率＜=2.5
出讓年限：70年
競得單位：濮陽開州投資集團有限公司
今天成交的3宗土地均位於濮陽市東南片區方向。關於濮陽市東南東片區控制性詳細規劃 ，濮陽自然資源局官網於2019年9月已進行公示，規劃範圍：規劃片區北起勝利東路，西至大慶中路，南至站前路，東至東環路。
東南東片區控制性詳細規劃圖
用地規劃圖
規劃結構圖
道路交通規劃圖
開發強度控制圖
東南東片區控制性詳細規劃如下
一、規劃範圍：規劃片區北起勝利東路，西至大慶中路，南至站前路，東至東環路。
二、用地性質：居住用地、公共管理與公共服務設施用地、商業服務業設施用地、綠地與廣場用地、公用設施用地等。
三、規劃規模：規劃居住人口規模為8-10萬人，規劃面積6.9平方公里。
四、功能定位：生態怡人、充滿活力高品質住區。主要職能以生活居住、公共服務為主。
五、空間結構：規劃形成“一心兩軸，兩帶一環多點”的佈局結構。形成“兩軸發展引領、環形配套支撐、多片區融合發展”的空間發展結構。
六、道路交通設施規劃：規劃片區內大慶路、石化中路為城市快速路。規劃片區主幹路形成“三橫三縱”的道路骨架，次幹路形成“兩橫三縱”的道路骨架。規劃在人流、車流密集區域共佈置4處集中的社會公共停車場，面積共2.61公頃。
七、開發控制：規劃各類用地的容積率按上限進行控制。
（1）低開發強度控制區（容積率≤1.0），主要包括公用設施用地、社會停車場用地等；
（2）中低開發強度控制區（容積率≤1.5），主要包括多層居住用地、學校用地、公共管理及公共服務設施用地；
（3）中開發強度控制區（容積率≤1.8），主要包括小高層、高程居住用地、商住用地；
（4）高開發強度控制區（容積率≤2.0），主要為勝利東路和石化中路沿線的部分高層居住用地和商住用地。
