截止今日,北京二手房掛牌量超過89000,上海二手房掛牌量超過57000套,廣州二手房掛牌量超過70000套,深圳的二手房掛牌量為42000套。
除了深圳的二手房掛牌量低於同期水平,其他三個一線城市的二手房掛牌量激增,已經嚴重超標了,庫存壓力較大。
在住房不炒的大原則下,任何地方想依靠房地產來刺激經濟增長都是行不通的。
看看很多地方政府的政策一日遊就知道了,房地產的宏觀調控政策不會鬆動。
為什麼房地產行業的調控政策不能送動呢?
看看深圳就知道了,如果一旦政策鬆動,肯定會造成房價的大幅度上漲,民眾過渡進入房地產行業,將會造成系統性金融風險。
我國居民的房產負債已經嚴重過高了,繼續加重負債的話,系統性金融風險爆發的可能性將會大增。
不管是從金融風險來說,還是房地產對實體經濟的不利影響來說,現階段的住房不炒調控都不會鬆動的了。
所以,不要對投資房產抱有太多的幻想了。洗洗睡吧。