“無論什麼時候，對於剛需來說，最好的買房時機就是——現在。”
在石家莊裕華，低價房已幾近絕跡，留給剛需的機會少之又少，但有一個1.4萬/平新盤橫空出世，項目名為鴻昇廣場。
今天，就讓我們來聊一聊這個項目。
項目基本信息
- 項目名稱：鴻昇廣場
- 參考單價（元/㎡）：14500
- 地址：裕華槐安路與翟營大街交口西南角
點擊卡片查看詳情：
項目特點
- 優勢
鄰近名校，教育資源可圈可點。
1.5公里生活圈內有購物中心配套，購物便利。
- 劣勢
該項目所處板塊尚不成熟，交通配套尚不完善，距離地鐵站點較遠。
- 適合客群
比較適合對地段要求不高、但對房屋面積有一定要求的購房者，較大的戶型能夠較好地滿足大中型家庭的生活所需。
地段配套
鴻昇廣場位於裕華。
- 商業資源
1.5公里生活圈內有萬達百貨(石家莊裕華店)、懷特商業廣場、萬達廣場(裕華店)、通往購物中心、萬達F區、方北購物廣場(裕華東路)、懷特國際商城(育才街)、懷特商業廣場B座、東明國際廣場、藍天·奧特萊斯、東勝廣場、益東購物中心，商圈繁榮，購物便利。
- 教育資源
樓盤周邊的中小學有建明小學（重點），教育資源相對比較雄厚。樓盤周邊比較缺乏現成的幼兒園配套，寶爸寶媽需要謹慎考察規劃和落地情況。
- 醫療資源
項目5公里內有河北醫科大學附屬醫院、中石化建醫院、河北地質大學醫院、重慶九宮格老灶火鍋省中醫科院附屬醫院、新世紀醫院、河北醫科大學第一醫院（三級甲等醫院）、中鐵三局醫院、河北省中醫藥科學院、石家莊東城醫院、石家莊明仁醫院、河北友愛醫院、石家莊市第三醫院、河北省第五人民醫院、河北中醫學院教學醫院、石家莊大正中醫蜂療醫院、河北省兒童醫院（三級甲等醫院）、河北省中醫藥科學院附屬醫院、河北省中醫藥研究院醫院、十二化建醫院、石家莊市第一醫院（三級甲等醫院）、三鐵醫院、石家莊燕趙醫院，醫療資源豐富。
產品評測
鴻昇廣場屬於普通住宅。
由石家莊駿才房地產開發有限公司開發。
- 戶型解讀
鴻昇廣場毛坯交付。該項目的主力戶型情況如下：
主力戶型1：南向寬敞大一居（1衛）
面積：103平
1室1廳1衛
較大的戶型能夠一步到位，滿足三代同堂的需求，比較適合改善購房者的需求。
價格分析
最後，讓我們進入比價環節。
以下為空中花園的幾個主要的二手房小區的相關情況：
- 空中花園其他新房樓盤：
目前空中花園的在售新盤缺乏，所以鴻昇廣場可以說是本板塊少有的新盤選項。
- 同價格段本市其他新盤對比：
目前石家莊的在售新盤，還有若干個與本項目單價水平相似的項目，那麼這幾個項目哪個更適合你？點擊以下樓盤卡片查看項目詳情。
以上即為幸福裡對鴻昇廣場的測評內容。樓盤具體信息及折扣情況請以項目實際公佈信息為準，或點擊以下卡片聯繫置業助手獲取。
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