解讀：
1、
如上圖，我曾經在2月7日的文章《疫情下的樓市，你在亂擔心什麼》中寫道：為了穩經濟，為了穩就業，為了穩數據，政府一系列刺激和幫扶政策都將會陸續出臺。
1、更快更大的降準。
2、更快到來的降息。
3、更快到來的減稅。
4、更快更多的基建投資。
5、更快更多的信貸寬鬆。
以上5條，我相信，
你都可以在不久的時間內看到。
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所以，現在，我們已經看到。
2、
這次降息，5年期與1年期的目的各不相同。國家將5年期的LPR4.75降到4.65，降了10個基點，是為了穩樓市；國家將1年期的LPR4.05降為3.85，降了20個基點，是為了穩經濟，
3、
國家很清楚，越是經濟下行，越是不能讓樓市跌，只因為，在當今中國，房產幾乎是一個家庭50%-70%的穩定資產。樓市一旦下跌，造成的將是無數中產家庭的經濟危機和全民性的經濟恐慌，而當前，越是“亂市”——穩定，才是第一大局。
4、
有“下跌”可能的城市，佔了全國城市的95%，國家需要“讓它穩”，做法就是降房貸利率，鼓勵樓市成交量恢復正常；
5、
有“暴漲”可能的城市，如深圳，國家也需要“讓它穩”，做法就是《嚴禁經營貸款流入樓市》。
6、
這次降息，1年期的經營類一下猛降了20個基點，而涉及樓市按揭的5年以上期只降了10個基點，很明顯，樓市被區別對待了：國家，依然是希望更多更多的資金，是流向企業經營的。
新聞二：
深圳嚴查經營貸流入樓市，影響有多大？
相關新聞：
唐宋解讀：
1、一天之內，傳謠與闢謠都是自媒體乾的
昨天上午，銀行圈內部開始傳一個自媒體截圖：
一時間，人心惶惶；
昨天下午，另一個自媒體又開始闢謠：
真真假假，虛虛實實，人心惶惶，至於消息真不真？散播謠言的自媒體根本不關心，也不負責任，賺足眼球才是他們的唯一目的。
2、什麼是真的？
到目前為止，只有“銀保監開了個會”是真的，只有“銀行在自查抵押貸流入樓市”是真的，其它，還沒有官宣的政策與措施，都是假的。
3、ZF核心目的：先查經營貸騙補
這次事件的源起，根源上是“深圳對經營貸有利息補貼”，卻被“部分經營貸騙補貼”，這種事，是被鑽了空子，傷了ZF的心的，所以，目前的銀行自查，這些有“騙補”嫌疑的申請人，才是首當其衝的不安者。當然，圈內人都知道，這種補貼也並不是那麼容易可以申請到的，所以，真正能騙到政府補帖的，在所有投資者中，屬於少數。
4、信貸會大範圍誅連嗎？
疫情之下，穩定是大局，當前，正是經濟形勢不穩的關口，國家鼓勵企業復工復產，所以，穩定是大局，有智慧的ZF，不會在這個時候讓樓市人心惶惶，不會大肆搞影響民心穩定的動作。
5、這次會動真格嗎？
以歷史為鏡，在前兩年，銀行也曾經發生過“違規創業貸收回”的事件發生，最後，也只有很明顯有違規資金流向的被查處收回，這種銀行圈的嚴查公告，敲山震虎的警告作用，更大一些。
6、已經放出的款，會被收回嗎？
如果，你是新手小白，不懂資金的操作，讓資金有很明顯的流入開發商賬戶的跡像，那麼，抱歉，一查一個準；而另一方面，如果，你比較懂資金的操作，情況另說……
7、嚴查經營貸，會是深圳樓市的拐點嗎？
這個……不確定性很大。目前官方文件，尚處於自查階段，但自查力度到底有多大？是真刀真槍的幹？還是喊幾噪子嚇唬嚇唬？會不會繼續發佈管控細則？一切的一切，都還沒下文，很難下結論，自媒體的消息默認全是傳謠，就不要信了，也不要傳了，一切等下一步官宣動作。
8、深圳嚴查經營貸，會不會波及全國？
如果……如果真會波及，同樣在疫情期樓市爆擊的蘇州，可能會瑟瑟發抖，東莞，在一旁默而不語。當然，“如果”的可能性比較小，這個時候，有智慧的ZF，經濟維穩才是大局，查一查“經營貸騙補”、敲山震虎也許已足亦……
9、把深圳樓市這頭瘋牛拴住，是件好事
深圳樓市有病，得了一種瘋漲病，太快的瘋漲，不是好事，慢漲慢爬坡，才是符合“ZF+普通市民+剛需客+投資者”四方利益的節奏，才是一個健康有序的樓市江湖。
