成本、質量、進度、安全作為房地產項目工程管理過程中的基本要素，任何一個環節控制不好，都將影響到房地產企業或項目的成敗。其中，因關係到施工人員的人身安全，更關係到居民的生命和財產安全，安全管理成為了房地產企業項目管理工作中的重中之重。
小編了解到，今年廣東、雲南、四川、福建、山東、甘肅等地住建部門先後在建築市場安全生產大排查的通報中點名多家房地產企業，作為項目建設單位，施工管理水平不高，質量控制和安全管理存在盲區和死角，質量安全水平有待進一步提高。
（圖片來源：甘肅省住房和城鄉建設廳官網）
例如，今年9月甘肅省住房和城鄉建設廳發佈甘肅省建築市場和工程質量安全生產大排查大整治大提升專項行動督查情況的通報。通報顯示，某知名房地產企業開發的項目在施工安全方面的問題有4個，分別為：1、附著裝置有改造且無廠家合格證及相關設計證明資料；2、起重鋼絲繩、變幅鋼絲繩斷絲數超標；3、起升高度限位器、小車變幅限位器失效；4、部分高強度連接螺栓鬆動(標準節連接螺栓以及下回轉支座與標準節連接螺栓)。據瞭解，甘肅省住房和城鄉建設廳9月2日對20家違法違規的房地產開發企業進行了全省通報，並將企業違法違規行為計入不良信用檔案，對企業重大違法行為移交相關部門處理。
安全無小事，事故危害大
1、企業品牌受損，嚴重影響銷售
任何一起項目的安全事業，都會被媒體迅速放大，導致開發商的品牌美譽度嚴重受損，由點到面，嚴重影響該品牌地產項目當前及後期銷售，損失難以估量。2、人員傷亡、經濟損失，嚴重影響工期 一起安全事故，造成人員傷亡，直接經濟損失，還會停工整改，嚴重影響工期，也讓項目按期完成的不確定陡增，嚴重干擾現金流和資金回收。3、責任人將獲刑
根據《刑法》規定，在生產、作業中違反有關安全管理的規定，因而發生重大傷亡事故或者造成其他嚴重後果的，處三年以下有期徒刑或者拘役；情節特別惡劣的，處三年以上七年以下有期徒刑。
享租管家助力房地產企業加強安全管理措施
1、強化安全意識，促進全員參與：領導重視是關鍵，樹立良好的榜樣，呼籲全體員工重視安全生產，讓員工從被動執行轉變為主動參與，從而意識到安全生產的重要性。2、強化對從業人員篩選和素質的提升：強化人員技能培訓，讓培訓過程直白、易懂且效果好，並加大對安全設施配備的投入，要捨得在安全生產方面花錢，不要吝嗇，從硬件上保證施工的安全。3、加強施工過程中的安全管理和監督：施工過程中的各項機械的操作要嚴格按照規章制度來進行操作，建立考核機制，按規章操作考核成績突出者，予以獎勵。
4、狠抓安全責任制落實到位：落實安全責任，設定切實可行的各項安全生產目標，並全程進行監督管理，隨時檢查，督促施工單位把安全責任制落實到人。
享租管家通過智能硬件+雲平臺實時監控施工現場塔機、施工升降機運行情況，為房地產項目工程管理提供全方位安全管理措施。
吊鉤可視化！給您塔吊視線盲區解決方案
吊鉤可視化系統是基於塔吊運行過程中會遇到的盲吊、隔山吊等情況專門研發的一款產品，用於輔助塔吊司機作業時的清晰視覺，避免作業風險、吊鉤倒懸活人受傷、違規操作發生塔機碰撞等事故。其主要功能是通過在塔機在塔機大臂前段或小車上安裝攝像頭，將攝像頭捕捉到的畫面實時傳送至司機室屏幕顯示，可以讓塔吊司機視線無死角作業，即使在夜晚，仍然可以看到吊鉤下面作業場景，視線無阻，有效避免類似事故的發生。
享租管家監控系統通過4G或無線網橋等通信設備實現聯網，進而實現監控數據和視頻圖像在手機和PC多端顯示，同時實現項目部大屏展示，成為項目指揮部不可或缺的“實時作戰地圖”。也可通過項目的網絡向總部監控系統傳輸相關監控數據，做到項目實時監控和塔機實時安全管控二合一，為施工單位節約大量的視頻監控成本投入的同時，最大限度提升施工單位安全風險管控水平。
此外，在施工現場，各種環節千頭萬緒、錯綜複雜，很多重大事故的發生，往往由於量變所引發的質變。即，很多情況下，對防患未然並未落實到位。而深層次的原因在於針對很多前期的“蟻穴小疾”，由於沒有客觀可信的事故還原追溯手段，導致事故隱患難以進行清晰的責任界定，賞罰不明，責任主體就難以吸取教訓，痛定思痛，改進提升。進而總是抱有僥倖心理，不規範的小細節日積月累，終究會釀成大事故。
享租管家對塔機全程作業運行記錄和視頻圖像等相關數據具有存儲功能，針對小隱患做到實時追溯，助力項目管理者釐清責任，做到賞罰分明，真正從有效管理上要安全、要效益、要規範。
（吊鉤可視化系統）
