2020年第一季度已經過去，受疫情影響，原本應該是旺季的春節成為了樓市最冷淡的時期。還好在全國人民的努力下，疫情得到了良好的控制，2月底各大售樓部也陸續復工。
復工下的南充樓市，在經歷了前期的謹慎與門可羅雀後，迎來了久違了熱鬧！3月中下旬以來，市場逐步火熱，首開、加推迎來一波購房熱潮。而4月9日火爆的土地拍賣更是打響了樓市復甦的第一槍！
土拍爆發，房企熱情不減
4月9日讓眾多開發商期待已久的土拍如期舉行，南充土地市場“開倉放糧”，樓市風雲再起。當天，出讓的9宗土地，總面積625.9434畝，引來十多家房企爭搶。經過激烈爭奪，9宗土地全部名花有主！
南充土地市場鼠年第一拍，恰處疫情之後，但房企的拿地熱情依然高漲。多宗地塊因其地理位置優勢吸引了本地和國內知名房企到場，競拍陣容強大。從當天火爆的情況看，房企拿地並沒有受到疫情影響。
成交創新高，市場逐步火熱
受疫情影響3月房企加推節奏放緩，其中很大一部分原因是1月各大樓盤紛紛拿預售備足房源，準備衝刺春節返鄉置業熱潮，然而因為疫情所拿預售房源被擱置，3月主要是消耗1月所拿的預售庫存房源。隨著疫情的好轉，3月中下旬以來，不少樓盤項目營銷節點開始逐步恢復。新盤首開，老盤加推、預售獲取扎堆來襲，開啟了一波購房熱潮。同時在利好政策的刺激之下，購房者情緒高漲，根據南充房產信息網數據顯示，3月住宅成交達5795套，環比上漲299%，同比上漲122%，創下近十年來的新高，南充樓市也迎來了“三月小陽春”。
樓市重回正軌，房價或將小幅回升
隨著土地拍賣市場重啟，“三月小陽春”再現，南充樓市也重回正軌。在火熱的勢頭之下，不少樓盤項目也悄悄醞釀了“漲價”的聲音。整體看來，“房住不炒”仍是樓市發展的關鍵所在，但開發商會根據銷售形勢，對價格進行調整。南充樓市經過前一段時間的萎靡，目前購房需求集中爆發，再加上土地市場的刺激，穩中帶漲是主流趨勢。
對於近兩年的南充房價，購房者都覺得價格有些虛高，大家都在等待價格可以降一點，再降一點點......但是隨著開發商的不斷拿地，南充的房價將很難有大幅下降的可能。土地市場活躍，也預示著未來半年市場的活躍。那麼，這對於真正有需求的買房人來說，趕在房價回升之前，抓緊上車，將是一個明智的選擇！
