1:疫情情況：
最近，全國人民的眼球都被“新型冠狀病毒 2019-nCoV”（以下簡稱SARI）吸引走了。
2020年1月23日新聞宣佈武漢封城，這時我已經意識到疫情可能沒那麼簡單了，趕緊把股票清倉了，還通知跟我一起買股票的朋友趕緊出了，不過我朋友說大盤很穩，他分析過年股市休假10天，這期間國家可以控制住疫情，過完春節股市還會一路上漲，所以沒有出手。過年期間聽從鍾南山的建議，基本在家沒出門了，各電視頻道、軟件平臺每天都在播報疫情最新進展。大家都知道，感染人數從剛開始的幾百人，到3000多人，再到現在每天新增確診人數2000多人，相信給開春的經濟蒙上重重的一層陰影。
今日A股開盤，一開盤大盤暴跌，除了醫藥股漲停，80%的股票都接近跌停，只是歷史少見的，同時也是可以載入股票經典案例。樓市預測，2019年底，出了很多利好政策，廣州黃埔、南沙放鬆限購，珠海、中山放開限購，港澳臺人士在粵港澳大灣區不限購，降息等等。年底中山一二手樓盤成交量大，還漲價倒計時，有些火爆的樓盤加價熱銷，形勢一片大好。我們似乎可以大膽預測，2020年開春肯定有一波小陽春了。
2：對比SARI和SARS的毒性、傳染性，如何預防：
這讓我們回想起了03年的SARS禽流感的情形，當時最嚴重的的珠三角地區，廣東也是重災區。現在讓我們來解析下SARI和SARS對比的毒性、傳染性、持續時間，如何預防。
毒性解析：深圳市東湖醫院院長周伯平稱:兩者均屬於非典型肺炎屬於自限性疾病，就是說患者主要靠自己的免疫力來恢復。而老年人體相對較差，免疫力下降，不少人又同時有基礎病疾病，如慢性病、高血壓等等，感染非典後並且容易加重，治療效果差。根據現有官方數據分析，SARI的死亡率在2%左右，而2003年中國報告感染SARS死亡人數為349例，死亡率為7%。根據數據可以看出新型冠狀病毒SARI其實沒那麼可怕。
傳染性：兩者都是因為人類食用、接觸野生動物而感染的，主要傳播方式都差不多：接觸傳播、飛沫傳播、空氣傳播。SARS的發病症狀很明顯，可以及時隔離治療，對比下SARI的傳播性更加強更加隱蔽，SARI有5到14天的潛伏期，患者可以在沒有任何症狀的情況下傳染別人，病毒可以在空氣中存活2-48小時，任何患者觸碰過的物件都可能留下病毒，可以通過人的粘膜（眼耳口鼻）進入人體，不斷複製攻擊人的肺細胞，患者在毫無察覺的情況下參與正常的生活，就傳染給他身邊的人了。
如何預防：暫時待在家裡等爆發期過後再出門，勤洗手、多通風、出門戴口罩、不去人群密集地方。
3：新的一年樓市怎麼走：
開年突如其來的肺炎疫情，國家針對房地產市場下發了“暫停營業”的通知。首先影響的是房地產施工進度，開發商資金週轉快也不是什麼秘密了，暫停施工意味著開發商資金停滯，影響商品房庫存。其次是新樓盤售樓部、中介行業全體停業，每年的春節返鄉購房潮都會帶來一波小陽春，這次銷售額大大降低，資金迴流不足，年度銷售任務壓力更重。開發商頂著資金緊缺，銷售門店面臨無收入。最後也是最重要的是受疫情影響，購房者購房熱情降低，二手業主面臨資金壓力降價出售，市場更加傾向買方市場，3月份之前量價齊跌。如果疫情控制理想，預計今年5月份才會開始回暖。
房住不炒、因城施策仍是樓市主旋律，在疫情影響下會有短期的低迷，特別是重災區影響更大。我們認為，在因城施策下地方會有些積極的信號，2019年的利好會延伸至今年，穩房價的大政策不變。如要入手，今年2-4月份會是不錯的時機。
