沙河五村城市更新（白石洲舊改）
指標賣點：
南山-綠景《白石洲舊改》簽約收樓率85%，
深圳最大“舊改航母”被富人區包圍，最大城中村即將消失
白石洲近來最吸引眼球的新聞，是拆遷將造就1800多位億萬富翁
“白石洲舊改”實質上指的是沙河五村城市更新項目，五村包括上白石、下白石、白石洲、新塘、塘頭等五個自然村。因為超大體量，故被稱作深圳的“舊改航母”。
今年7月份開始，白石洲北邊四村的租戶就陸陸續續收到房東的搬遷通知
白石洲公司為所有在9月30日之前簽約的業主，提供每棟房屋一個車位的使用權和8萬元現金獎勵。如果因家庭內部原因不能按時簽約，但可承諾在10月31日前完成簽約的，仍保留此獎勵！
預計2020年底前完成一期所有業主、租客的清退工作。
未來的白石洲還包括104.5萬平米商業、辦公物業。並需配建6.5萬平方米公共配套，其中包括3所九年一貫制學校和4所幼兒園
指標信息:
面積：微信諮詢
價格：住宅7.X萬/平，公寓4.X萬/平
公寓戶型：35單房50一房/70兩房/120三房
住宅戶型：55一房/80兩房/100三房/120三房/160四房/180四房/260大複式五房/260平層五房
合同方案：直接開發商籤合同
開 發 商：綠景中國地產、深業集團、華潤置地
項目名稱：沙河五村城市更新（白石洲舊改）
目前進度：簽約收樓率85%
交房日期：取得施工許可證後42個月
申報主體: 白石洲股份公司
項目位置：南山區-沙河街道 沙河五村片區
過渡期金：永久性首層100元/平，二層60元/平，每年3%遞增
裝修補償：回遷自住區毛坯交房2000元/平，出租區以精裝修交房1500元/平
名額條件：不需社保，不需名額，不限購!
可否分期：否
項目簡介:
白石洲位於深圳市南山區東部的沙河街道。它擁有幾乎深圳市區最集中最大規模的農民房，大部分從外地來深圳的人都有過一段或長或短的在白石洲生活的記憶。白石洲，它不僅因為出租屋眾多、住房相對便宜而聞名，還因為它的地段特殊，它位於深南大道兩側，主幹道深南大道交通四通八達。白石洲是由白石洲（深南路以南）、上百石、下白石、塘頭、新塘五個自然村組成的，村民早年主要是靠出海打魚、養蠔、種地為主。原來這裡建了一個沙河華僑農場，村民都轉為農場職工。農場在後來一分為二，成立了華僑城集團公司和沙河實業集團公司。
2014年7月白石洲項目列入《深圳市2014年城市更新單元計劃》顯示:白石洲舊改項目正式名稱為"沙河五村城市更新單元"，其申報主體為"深圳市白石洲投資發展股份有限公司"，擬更新方向為居住、商業等功能。2016年3月市更新局做出第一輪規劃批覆，在區政府的支持下就規劃中市政配套、軌道交通支撐等問題進行了深入的研究和溝通，進一步完善設計成果，於2016年5月份再次上報，完成專項規劃。2016年6月，沙河五村沙河工業區和新舊村土地確權工作基本完成，私宅測繪查丈基本完成。
沙河五村城市更新的土地確權、計劃立項、前期合作主體確認工作已完成，沙河五村城市更新已具備全面實施條件
據悉，白石洲舊改項目計容總建面約350萬㎡，除各種配套和回遷外，綠景可開發面積約237萬㎡，其中估計自持面積80萬㎡，估計銷售面積157萬㎡。
根據發佈的白石洲規劃草稿顯示，沙河五村城市更新項目（即白石洲舊改）更新單元用地面積約48.01萬㎡，拆除用地面積約45.95萬㎡，開發建面約30.38萬㎡，改造後計容積率總建面高達347.96萬㎡，其中住宅125萬㎡，商業、辦公及旅館業104.5萬㎡，商務公寓112萬㎡，公共配套設施6.5萬㎡，容積率11.5。項目共由31棟49-65層住宅，21棟公寓，3棟66-79層超高層寫字樓，1棟59層辦公樓組成。
