綠八居民區位於長寧區新涇鎮西部，轄有淞虹公寓、協和家園（早期商品房、動遷房和公租房）等三個小區，轄區面積20萬平米，擁有住戶2331戶。近年來，綠八居民區以黨建為引領，堅持自治家園建設，打造以“七彩家園同心樹”自治體為品牌的特色社區，倡導“我愛我家·精彩綠八”的社區人文環境，以及“綠生活·樂家園”的創新生活理念。
多元參與聚合力，打造家門口“田園生活”
綠八居民區聚焦小區公共事務，構建“同心樹家園理事會”，通過健全議事規則和機制，有效發揮議事平臺融資（資源）、融智、融心的作用，著力構建人人有責、人人盡責、人人享有的美好家園。“空中花園”項目在居民提出建議、居委會引導把關的基礎上，通過議事平臺整合各類治理力量，反覆溝通協商，形成建設—完善—優化的方案。項目一共分為三期，在實施過程中注重發揮政府資金槓桿效應，變“政府一家出錢”為“各方籌集資金”，小區物業公司、公租房管理方均成為打造美好家園的響應者、參與者、共享者，小區居民更是發揮主體作用，牽線搭橋引來上海市農科院等優質資源，共同參與項目建設。
“內外兼修”下功夫，破解老小區停車難
在走訪調研過程中，居委幹部們發現不少居民提到老小區停車位緊張這個“老大難”問題，因為車多位子少，有的業主只好將車停在綠化帶裡，有的則見縫插針把邊角和次幹道全部停滿，老小區內道路本就狹窄，加上車輛隨意佔用公共通道停放，給居民的出行帶來諸多不便。為破難題，居民區黨支部聯合物業、業委會搭建起“有話大家說”的平臺，請業主、車主前來共商對策，提出合理的解決方案，同時成立車輛管理自治小組，對小區車輛停放工作進行自我管理。
“是不是能夠在門口設立個閘道，減少外來車輛進入……”“能否成立一個自治小組，大家輪流值班引導車輛通行”……在這一平臺上，大家你一言、我一語，紛紛為小區建設出謀劃策。在近6個月的共商與自治後，淞虹公寓的停車問題得到了明顯的改善，居民區制定了車輛管理規章制度，規定小區車輛“東進西出”；試運行期間，車輛管理自治小組成員輪流值班指揮車輛通行，排除安全隱患；在小區門口安裝道閘並配藍牙感應杆，將停車費收繳與車輛進出功能綁定在一張藍牙卡上，實施後收費率直線上升；與交警支隊協商，夜間在協和路段開放部分馬路停車，為小區解決了30多個停車位，有效緩解停車緊張的問題。
老小區加裝電梯，解決居民出行“痛點”
“看電視的時候特別羨慕有些地方的老舊樓安裝了電梯，沒想到咱們這也能這麼快就裝上。”家住淞虹公寓27號居民孫老伯說起電梯的安裝，不但感謝居委會和施工單位做了大量工作，還有鄰里們的相互理解，安裝電梯給他提供了極大的方便，每天都會下樓曬會兒太陽、遛個彎兒，同樓組的居民們談起已經加裝的電梯也是滿臉的幸福。
順利加裝的背後，是居民區黨支部通過多次召開“七點會”“週末會”，細緻開展工作，同時還把知工程、懂法律、會精打細算的樓道業主們凝聚起來，讓他們成為加裝電梯的主體。工作人員在開展工作過程中始終到位而不越位，絕不代民做主、強推項目。這樣的工作思路換來了亟需加裝電梯的樓道居民的感動，同樣也換來了鄰里樓組的理解和支持。2018年國慶節，加裝的電梯正式建成並投入使用，“綠八十景圖”之“電梯凌雲”就此誕生。
據瞭解，淞虹公寓27號加裝電梯，從2017年3月醞釀報審，到年底正式開工，再到2018年國慶前正式投入運營，歷時一年半，成為全上海百臺最早投入使用的多層加裝電梯之一。
助力社區垃圾分類，垃圾廂房披上“花衣裳”
如今，垃圾分類已經成為市民的生活習慣，可讓垃圾廂房變成一片“淨土”則是綠八居民區黨支部用心做的一件事，“綠八十景圖”之一的“綠屋攏翠”因此而生。2018年7月，綠八居民區在協和家園北區率先試點並精心改造的生活垃圾廂房——“綠屋”正式與居民們見面。廂房改造完成後，不僅完全適應工作需求，清洗池、宣傳欄、監控探頭一應俱全，還在綠屋外牆四周進行立體彩繪，“彩蝶”環繞的“綠屋”字樣凸顯了廂房的環保概念。由於志願者常態值守和保潔，綠屋常年保持乾淨整潔、沒有異味，臺盆、洗手液、毛巾架等保障設施完善，讓前來投送生活垃圾的居民沒有一絲“嫌棄”。
小區環境變美了，居民黨員參與自治的比例、黨員有效議事的比例、黨員正向引領的比例、黨員率先垂範的比例逐年上升，黨支部先後發動150餘名黨員、群眾參與到社區治理中來，先後辦成暖心實事12件。針對居民反映的流浪貓多等問題，成立了“愛寵管理小組”，通過人工干預進行“東貓西遷”，將流浪貓吸引到小區西側樹林進行集中管養，避免了跳蚤等病源交叉感染。同時，開展愛心募捐和領養活動，先後籌措了3萬餘元實施絕育手術，並請富有愛心的社會單位和個人領養30餘隻健康貓咪，極大地降低了小區流浪貓的密度。
用好治理“繡花針” 繪就綠八“十景圖”
居民區黨組織堅持“一心兩片（‘一心’黨組織，‘兩片’協和家園和淞虹公寓）、融合共享”的治理理念，運用五維工作法（聚焦人員管理的精度、黨建聯建的暖度、協商共議的準度、社區營造的亮度、合作共建的深度）開展自治共治，相繼組建了攝影沙龍、第五空間、國風課堂、樂智軒暑託班、白領書吧，逐步繪就了“童心樂園”“角落庭園”“電梯凌雲”“魚戲碧蓮”“老少同樂坊”“綠樂躬耕”“漁浦唱晚”“愛寵森林”“屋頂花園”“綠屋攏翠”等十處民生設施和人文景觀。
居民區自治共治的做法和經驗更是吸引了多家主流媒體和平臺的廣泛關注和報道，綠八居民區黨支部還因此獲得了長寧區先進基層黨組織、長寧區社區治理示範點和社區實訓基地等榮譽稱號。
來源：人民網
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