10月30日，南海三山新城13萬㎡靚地，因不達保密低價不成交，再次流拍！
本宗地塊為現場競拍，共有5家房企參與，分別是1號新希望、2號保利、3號金地、5號越秀、6號中海。
競拍開始後，新希望、保利、中海相繼舉牌，數分鐘考慮期後便進入中海、保利二人轉時刻，兩巨頭廝殺，你來我往......無奈最後拍到31億元仍不到保密底價，宣告流拍。
與廣州一橋之隔 周邊房價2.5萬以上
從區位上看，本次出讓地塊位於三山新城核心區域，與廣州隔河相望，距離廣州南站約5公里。地塊北望文翰湖公園、保利諾丁山，毗鄰碧桂園廣佛上城。
片區內僅兩盤在售，分別為碧桂園廣佛上城和保利諾丁山，均價在2.5萬-3萬/㎡；二手包括中海萬錦熙岸、保利西雅圖等。
有機構統計，三山新城板塊房價這幾年漲幅其實很可觀，甚至超過千燈湖。
可是為什麼，地段這麼好的一個地塊竟然會流拍呢？
市場不好，房企拿地謹慎
這已經是該地塊第二次開拍了，2017年競拍時價格超過最高限價和競配保密面積，熔斷。
第一次因競拍時被人哄搶被迫熔斷，而第二次竟然是因為競拍價格過低流拍，前後兩年時間，這塊地緣何命運如此不同？
2019年佛山樓市整體去化表現遠不如2017年時簡單，即使在金九銀十期間，商品房成交與房價成績也算不上亮眼。
同時地塊周邊房價更達2.5-3萬/㎡，一定程度上降低房企對本地塊的預期，特別現階段又處於房地產融資全面收緊的時期，房企拿地則更加趨於謹慎，不盲目追逐高價地塊。
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