濱江是長沙的“宇宙中心”，商業自然也不例外，
凱德壹中心、長房24品、保利Mall、正在招商的鉑金島、還有最近動作不斷的錦尚SPORT商業主題公園，一起來看看。
▲凱德壹中心實拍圖
NO 1丨項目基本情況
錦尚SPORT商業主題公園前身為錦尚家紡廠，歸國資集團所有。
商業範圍包括：老舊工業廠房、廠區整體提質改造（規化設計、基礎設施、企劃及運營、安全整改、一次消防、電力增容、管網改造、排汙環保、停車場建設、景觀提質等）。
▲項目周邊樓盤小區分佈圖
項目位於銀杉路和茶子山路交匯處的西南角，對面就是湖南金融中心。周邊有龍湖春江酈城、八方小區、龍湖水晶酈城、卓越中寰、協信星瀾匯、當代MOMA,等樓盤。
項目名稱：錦尚SPORT商業主題公園
項目地點：嶽麓區銀杉路382號錦尚家紡廠
項目持有：長沙市國有資產經營有限公司
項目總投資：約15000萬元
項目佔地面積：153.53畝（4.83萬平方米）
NO 2丨商業運營服務招標
受長沙市國有資產經營有限公司委託，對錦尚SPORT商業主題公園項目商業運營服務進行公開招標，現邀請符合資格條件的投標人參與招標，招標項目內容如下：
一、項目概況和招標範圍
規模:項目位於濱江新城商圈，東臨銀杉路.西至嶽華路。北達茶子山中路，南到含光路。分別與八方小區、中交裡城、龍湖水晶驪城、龍湖春江酈城等中髙檔 住宅小區相鄰或相近。都市生活氛圍較濃，具備啟動項目商業開發的基礎條件。
廠區佔地面積約153.35畝(工業用地)及建築面積約4.1萬平方米的廠房及辦公用房.其中現有產權面積約2.93萬平方米、無產權面積約1.09萬平方米。
預計可經營面積約5.2萬平方米(含現有產權與無產權及土地.具體面積以實際出租面積為準.面積可能存在增減)。
項目所在區域擁有優質的居住和辦公人口結構.消費力和消費意願在現有的商業體供應量下受到抑制，但隨著地鐵四號線和城際鐵路的完善。該片區的商業潛力巨大。而特有的建築空間和有歷史記憶的文化沉澱將為項目創造差異化發展策略提供絕佳的發展機會。
二、商業運營服務包括：
1、招商中介：由中標人提供招商中介服務，居間成功的按照約定由招標人或招標人指定方與租戶簽訂房屋租賃合同。
2、商業運營服務（含物業服務）：由中標人與租戶簽訂商業運營服務合同，並提供相應服務。
3、其他服務：開業籌備及運營管理服務的全部工作，包括但不限於項目的策劃、招商、運營、推廣、物業管理等全過程服務工作，招標人有權參與、監督。
4、本公告及招標文件、投標文件、中標通知書等均不構成中標人與招標人之間的表見代理關係。
三、服務期限：
不超過18個月+96個月:
開業籌備期：商業運營服務合同生效至項目開業的服務期限最長不超過18個月（開業籌備期限以雙方最終簽訂的合同為準)；
運營管理期：是指根據商業運營服務合同確定的本項目開業之日起滿96個月止。
四、開標信息：
投標文件提交截止時間：2020年8月3日14:00
開標時間：2020年8月3日14:00
開標地點：智埔國際工程諮詢有限公司開標室（長沙市嶽麓區文軒路27號麓谷企業廣場B5棟5樓）
NO 3丨建築方案由省建築設計院中標
7月17日，招標網發佈了《錦尚SPORT商業主題公園項目建築方案設計中標候選人公示》，湖南省建築設計院位列中標候選人第1名。
錦尚SPORT商業主題公園，去年項目的整體規劃設想在網絡上多次曝光。
▲項目功能規劃佈局設想
▲項目位置圖
▲項目周邊商業佈局圖
錦尚SPORT商業主題公園建成後，最受益的有周邊的幾個樓盤，龍湖春江酈城、龍湖水晶酈城、八方小區、當代濱江MOMA、恆大御景灣、卓越中寰等。
商業運營招標，8月3日，公開開標，期待有經驗有實力的商業運營公司來運營。濱江新城的商業氛圍越來越好，等龍湖、卓越項目明年交房之後，片區的人氣也會越來越高。
