作為一種新型的建築方式，輕鋼房屋在發達國家的低層建築市場已經有七十多年的發展了，
作為輕木結構演變而來的輕鋼結構，因為其在防火，防潮，使用年限，很少維護等方面的獨特優勢，在木材不充裕的地區，早已成為了民用建築的主流，尤其在近年，隨著北美市場木材價格節節攀升，輕鋼房的市場正以每年30%左右的高速增長，已經成為西方發達國家自建房領域的主流，包括我們的鄰國韓國和日本，相信不少出過國的朋友對此十分清楚，西方國家到處都是輕鋼房，這點不是宣傳，是實實在在的真實情況。
在我國，輕鋼房屋建造技術是十幾年前引進自國外的成熟技術，經過這十幾年時間的發展，無論是輕鋼房建造需要的主材薄壁鍍鋅鋼或者鍍鋁鋅鋼，還是輔材玻璃纖維棉，osb板，防水卷材等，都經歷了從無到有，從有到優，從一家獨有的技術到普遍都有，這，就是中國速度，中國奇蹟！同時，我們也已經形成了自己的行業指導規範，並且經歷過兩次的修改，最新的《冷彎薄壁型鋼多層住宅技術標準》J 2589-2018也已經由住房和城鄉建設部頒佈，2019年1月1日開始實施。
也正是中國這幾十年的飛速發展，讓我們的生活水平，物質水平，經濟能力有了質的飛躍，在新的時代，國家開始考慮經濟的可持續發展，注重環境保護，在建築領域，國家也開始大力推廣新型的裝配式建築，並且出臺了嚴格的政策，限制傳統汙染大，效能低，不利可持續發展的傳統建材的生產和流通，其中包括過去我們最常用的建材紅磚，河沙等都在其列。國家的目標，是用10年時間，就讓裝配式建築佔到新開工建築的30%左右。數據參照國務院辦公廳印發的《關於大力發展裝配式建築的指導意見》2016。
也正是在國家發展裝配式建築的指導意見發佈之後，中國的輕鋼房屋行業迎來了曙光，因為在目前的情況下，輕鋼房屋因為其使用壽命長，保溫隔音性能優異，防潮透氣，抗震防風，防火耐熱，施工週期短，安裝快捷高效，後期維護少，工廠預製比例高，節能環保，材料可回收利用，造型可塑多變等諸多優勢，成為民用建築市場尤其是低層自建房的最佳選擇。
筆者，也是在看到了輕鋼房廣闊的前景，放棄了傳統的製造業，轉身投入這個朝陽萬億行業當中的。同時，在筆者宣傳推廣與廣大網友的接觸中，也經常會遇到各種這樣那樣的質疑與謠言，故，在此做下彙總解答，希望能夠釋去大家部分的擔憂，同時也歡迎有不同見解的留言討論，畢竟，任何的進步，都是在不斷的自我更新與發展中取得的。
疑問1 輕鋼房龍骨會生鏽，用不了50年
國家鍍鋅鋼材料鍍鋅標準為每60g/m2，電力公司戶外高壓線塔鍍鋅量為160g/m2（需要保證在裸露環境下50年不鏽）。而輕鋼房國家行業標準規定：對於高腐蝕性地區或特殊建築物，鍍鋅量不應低於275g/m2或鍍鋁鋅量不應低於100g/m2，而我公司輕鋼別墅房屋的材料採用的是鍍鋁鋅量180g/m2，因此完全不用擔心生鏽、腐蝕等問題。況且，有別於高壓電線塔完全暴露在外，輕鋼龍骨整體被多層防火，防水，防潮的板材完全包裹在最內層，因而更能保證使用壽命達到70年以上。
疑問2 輕鋼房不防火
根據現行國家標準《建築設計防火規範》GB 50016的規定，三級耐火等級建築的最多允許層數為5層，四級耐火等級建築的最多允許層數為2層。按照冷彎薄壁型鋼房屋建築的建築構件燃燒性能和耐火極限，一般將其層數限制在3層及3層以下，通常我們民用的輕鋼房，我公司嚴格執行國標規範，各項材料工藝都能達到防火驗收等級標準，消防驗收這些都沒有問題，大家不用過多擔心防火問題的。
疑問3 輕鋼房不能抗震，在臺風多發的沿海地區不適合
輕鋼別墅特有的“板肋結構”，可以有效承載水平荷載，同時使用大量的抗拔件使房屋整體與基礎可靠連接在一起，各項測試顯示輕鋼房可以在9度強震中有效保護人身和財產安全，因而地震多發區，政府早就在大力發展新型的輕鋼抗震住宅了，中央電視臺《走進科學》欄目，《抗震房屋》做過專題介紹。對於房屋的樓層與樓層、樓層與屋面之間也會採用長拉桿及抗剪連接件進行連接，保證房屋整體的安全、穩固性能。雖然說輕鋼結構的房屋輕，但是一棟房子至少要用幾噸的輕鋼，加上外牆板和牆體填充物，一棟房子至少幾十噸上百噸，能夠有效抵禦13級颱風，沿海地區建成的項目，也都經歷過包括山竹在內的好多次超強颱風考驗了。
疑問4 輕鋼房牆體這麼薄，不保溫不隔音
輕鋼別墅在內外結構板之間採用保溫、隔音材料玻璃纖維棉進行填充，外牆設置單向透氣呼吸膜、保溫材料、裝飾掛板，內牆採用集成牆板進行裝飾，不僅可以起到良好的保溫隔熱效果，而且隔音性能同樣優良，別說在溫度適宜的南方，即便是在東北、俄羅斯這樣的酷寒之地，建輕鋼也是完全沒問題的。具體實例，我頭條號@輕鋼別墅在民間都有視頻介紹。
疑問5 輕鋼房不防盜，牆上隨便就可以打個洞
我們都知道一支筷子很容易被折斷，但是幾支筷子合在一起就不那麼容易折斷了，對於輕鋼房屋也是一樣的原理，輕鋼房屋的牆體採用的是不同材質、不同強度的結構板材進行封裝的，當幾層結構板拼合在一起，想要破壞也是需要時間和精力的，現在也是和平社會的時代，小偷比較少是一個方面，另一個方面，就算被賊惦記上了，他們也會選擇相對簡易的門窗，而不是耗費精力和時間鑿開牆壁，破壞牆體也是需要切割機等工具的，而這些工具是非常不方便攜帶和使用的。也就是說，輕鋼別墅，只要裝上防盜門窗，一樣是很安全的。我公司之所以毛坯報價裡就都包括所有外門外窗，也是因為公司提供的都是防盜門窗，雙層玻璃，斷橋鋁門窗也能有效隔音保溫。
疑問6 輕鋼房裡面“空心”，會有蟲鼠蛇蟻
輕鋼房從外層到內層依次是外牆裝飾板（一般為水泥纖維掛板），防潮呼吸紙，OSB板，輕鋼骨架，玻璃纖維保溫棉，硅鈣板，內裝集成牆板，這些沒有一個是蟲鼠喜歡的，也是蟲鼠不會也不能突破的，所以，填充滿玻璃纖維棉的內層，絕對不會有蟲鼠蛇蟻。
疑問7 輕鋼結構比傳統住宅的優點？
相比磚混住宅來說，可以避免用土燒磚帶來的資源浪費。
並且因為輕鋼結構的牆體厚度小，比磚混結構可以增加有效使用面積。與鋼筋混凝土住宅相比，由於輕鋼結構的鋼材以後可以循環使用，但混凝土不能循環使用，以後肯定是建築垃圾，造成環境壓力。並且，混凝土要40年時間才能全部乾燥，因此容易造成室內溼氣、潮溼，不利於人體健康。但是輕鋼結構完全不用混凝土，因此不存在這個問題。
輕鋼結構抗震性能好。由於地震的活動為左右和上下活動，所以用螺絲釘連在一起的輕鋼結構組成了一個安全穩定的盒子，不會因為地震的搖晃而出現牆體倒塌或樓板掉下危及人身安全。
輕鋼結構施工採用幹施工法，不會造成水資料的浪費。並且節省了費用。
疑問8 輕鋼房屋能不能辦出房產證？要辦的話需要跑哪些部門手續？
輕鋼房屋能不能辦房產證，與房子本身沒有關係，與土地性質有很大的關係，各地的政策不太一樣，我們的很多的客戶也已經辦理了房產證。很多土建的工程也不一定能辦下房產證，這個問題與您與政府的關係有很大的關係。
疑問9 輕鋼房屋室內的暖氣和地暖怎麼安裝？
如果是普通的暖氣片可以直接固定在牆體上。二層地暖安裝於輕鋼房屋二層鋪設的水泥壓力板之上，做法與傳統建築沒有任何區別。
疑問10 輕鋼房屋到底負責哪些安裝？
如是大型輕鋼房屋工程，一般不含室內裝修，不含水電材料，不含基礎及地面的土建部分。除此之外，外觀全部裝修到位，隔音保溫防水功能也已完成。也可根據客戶特殊要求額外配套相應的項目。
疑問11 輕鋼房屋大體價格？
對普通造型、無特殊結構的房屋有大體的報價。一層在1200左右一平方，二層及以上的在1500左右一平方包工包料，不包地基，運費和內裝修。內裝修公司有688一平方的套餐選擇。對於結構造型複雜，有特殊要求的房屋，不適宜大致報價，會根據圖紙計算準確報價。
疑問12 輕鋼房屋高度和價格有關係嗎？一般高是多少？
會有一定的關係，因為高度不同會造成材料用量、工時的不同。我公司層高一層在3.2米，二層在3米，同行一般一層為3米，二層為2.8米，我公司高40公分。具體價格高出多少與您的設計方案有關係。
疑問13 輕鋼房屋二層主要用什麼材料？可以減震，隔音，防水。
輕鋼房屋二層地面通常情況下有兩種做法①在水泥纖維板的基礎上澆築混凝土地面，再鋪設瓷磚、木地板或地毯。②在水泥纖維板的基礎上做防水處理後直接鋪設木地板或地毯。對於防水而言這兩種做法都沒有什麼問題。③一層房屋吊頂與二層地面之間還會形成一個隔音層。
疑問14 輕鋼房屋的二層和屋頂的動荷載，活荷載是多少？牆面的是多少？
牆面風壓0.4KN/M²（400kg），屋面恆荷載0.35KN/M²(350kg)，屋面活荷載0.5KN/M²(500kg)，此數值為濰坊地區設計標準，根據地區不同數值會有變化。二樓地面活荷載0.31-0.36KN/M²(310kg-360kg)如果您有特殊需求我們可以加大或縮小您的設計方案。
疑問15 輕鋼別墅的市場前景到底是怎樣的？
根據發達國家近一個世紀的使用情況，結合目前國內的普及率，所以市場前景非常廣闊。
優點：
(1)可實現工廠化定製生產，改善人類社會居住環境。輕鋼結構住宅 不僅可代替傳統的住宅結構模式，而且完全使用工業化生產的建材，是以鋼代木、以鋼代磚、以鋼代混凝土的環保節能型住宅 ，是21世紀改善人類社會居住環境的最佳產品。
(2)施工速度快、週期短、效率高，不受季節影響，全天候施工。
(3)結構的廢舊利用率為100%，是真正的環保建材。
(4)中國的建築業絕對會發展成為房屋製造業，隨著土建人工費的提高，未來輕鋼房屋的性價比也會提高，輕鋼房屋是一款非常高端的產品，他用的材料都是世界上非常頂端的，在未來的幾十年他的市場前景會越來越好，而且有一個重大的歷史性機遇就是中國的新農村建設。
疑問16 輕鋼房屋裡水電的安裝會不會有安全隱患？
不會，我們在設計之初已預留好水電安全佈置孔，所以不存在水電隱患。
因為輕鋼房屋裡的所有電路都是經過線管鋪設的，而水路鋪設完畢後都會打壓測試，所以不用擔心水電路問題。
疑問17 怎麼證明輕鋼房屋的隔音保溫比土建的好？
隔音保溫效果是評估住宅的一個重要指標，輕鋼房屋體系比傳統土建結構保溫好是經過了有關部門嚴格測試和國外長期應用得出的結論。之所以好是因為輕鋼房屋的牆體是由內外雙層拉力板，呼吸紙，擠塑板，玻璃絲保溫被，內牆板和外牆水泥纖維板等多層結構構成，每層結構結構都起到了保溫和隔音作用，尤其是外牆水泥纖維板是國內最好的保溫材料，所以隔音保溫效果比土建要好。
疑問18 輕鋼房屋能否二次使用？
可以，輕鋼房屋的優勢就在於它的可拆遷可移動性，大部分主體結構都是可以多次使用的。
疑問19 輕鋼房屋是否提供質保？保修期多長？
提供質保，在非人為原因損壞的情況下免費保修5年，主體質保50年。
疑問20 輕鋼房屋的工期有多長？（300㎡為例）
我方負責的主體部分從進場施工到結束20-30天。
疑問21 輕鋼房屋動工前，甲方需提供些什麼？
根據施工圖紙完成基礎的製造並達到允許施工的強度，現場障礙物的清理和水通路通電通。如果需要辦理房產證的話，前期的開工手續、報檢手續需提前完善。
疑問22 輕鋼房屋的驗收有何標準依據？
我國於2003年已發佈《冷彎薄壁型鋼結構技術規範》，新的國標《冷彎薄壁型鋼多層住宅技術標準》J 2589-2018也與2019年1月1日生效。
疑問23 不規則輕鋼房屋面積如何計算？
根據所佔地的建築面積按建築物外牆外圍面積計算，如果雙層按雙層計算，如果三層按三層計算。
疑問24 單雙層輕鋼別墅的高度、跨度是多少？
高度和跨度是根據客戶的要求和戶型來決定的，沒有固定尺寸！一般情況下層高3米左右，淨跨7米之內。
疑問25 雙層輕鋼房屋樓頂承載力是多少，可否進行混凝土澆築？
二層地面承載力一般為0.31-0.36kn/m2（310kg-360kg）,可以進行混凝土澆築。
疑問26 小型輕鋼別墅可否進行整體轉移？
可以。
疑問27 木質結構房屋如果用輕鋼龍骨的話有什麼特別的要求？
沒有區別，而且更加經濟，使用壽命更長。
疑問28 輕鋼房屋屋頂可以用傳統瓦片處理嗎？
可以，傳統瓦片使用我們輕鋼房屋採用幹掛法固定，並非完全等同於傳統施工方法。
疑問29 同樣的兩層，輕鋼房屋相對磚混結構房屋二層地面的厚度和強度有什麼區別？
輕鋼房屋的樓板厚度要大於磚混結構的；強度上達到設計規範要求。
疑問30 輕鋼房屋在二次建造時的材料和配件的損耗能達到多大的百分比？
損耗的大小與初始的方案有很大關係，損耗比例在10%-50%之間。
疑問31 輕鋼房屋底部處理能抵抗多大的颱風破壞？
根據各地風荷載情況選擇，我公司屋頂比一般公司多一層屋蓋加強處理，最大可抵抗13級風，抗風：70m/s。
疑問32 輕鋼房屋所用的材料和配件都是鋼鐵材料，這樣會不會對處於其中的手機通信產生影響？
不會。
疑問33 輕鋼房屋的內牆內襯板相互拼接的部位刮完膩子之後會不會有裂痕，怎麼處理呢？
不會有裂痕，我們的內牆石膏板與內層結構板錯縫處理，外層石膏板的接縫處貼嵌縫膠帶，有效防止了裂痕。
疑問34 輕鋼房屋的最大允許跨度是多少，超過這個寬度的話，結構會有什麼變化？
輕鋼房屋最大允許跨度為10m，超過這個跨度會採用H型鋼、方鋼和輕鋼等多種材料複合結構處理，最終實現設計規範所需荷載。
疑問35 輕鋼房屋是怎麼進行吊頂的，施工工藝是怎樣的？
輕鋼房屋的吊頂與傳統房屋的吊頂做法上無任何區別--首先安裝吊頂龍骨，其次安裝吊頂板材，在施工上要比傳統建築更便捷。
疑問36 外牆金屬雕花板在陽角拼接處會出現陽角件，但是水橫向流動，會在陽角件那流進牆內，怎麼處理？
我們在陽角件內側及陽角件邊側進行打膠處理，雙層保護，防止了橫向流動的水進入到結構內層。
疑問37 輕鋼房屋落水通過什麼系統？
集成落水和自由落水。
疑問38 輕鋼房屋運輸的時候如何包裝？
輕鋼房屋整體運輸時無包裝，分材料運輸時我們對材料進行打包處理，具體打包方式根據路程的遠近和運輸的方式設計包裝方案。
疑問39 輕鋼房屋的產能具體如何（針對不同產品）？
輕鋼房屋目前我們採用設計，生產，施工，售後一條龍方式運營，根據訂單量的大小我們選擇不同方式，一般客戶工廠生產，運至工地，大單我們可以在工地附近配套生產基地；因此，我們回答客戶該問題時只針對訂單回答加工的週期便可。
疑問40 輕鋼房屋需要或者說能夠根據當地的風荷載，雪荷載，地震等狀況設計嗎？
需要，不同國家不同地區都有相應的地方標準，我們也是遵循地方標準設計的。
疑問41 輕鋼房屋使用過程中需要做什麼維護嗎？
第一：定期檢查房屋是否有漏雨和開裂現象；第二：根據材料的特性及使用年限更換相應的材料。
疑問42 輕鋼房屋，每個小櫃可以裝多少平？
小櫃空間固定，輕鋼房屋配置不確定，因此我們提供的數據為大概估算值：一立方裝2.5-3平方的的輕鋼房屋。（小櫃空間：2250寬*5800長*2300高mm）
疑問43 輕鋼房屋的上下水是如何解決的？
給排水管道。
疑問44 輕鋼房屋現在有哪些認證呢？
CE認證，ISO質量管理體系等。
疑問45 安裝輕鋼房屋，需要用到哪些工具呢？
主要工具有：電鑽、切割機、氣釘槍等，工具種類繁多，在此不一一列舉，如有客戶詢問可針對工序詳細列明。
疑問46 輕鋼房屋達到使用年限後，如何處理？
拆卸後回收。
疑問47 輕鋼房屋的施工期一般是多長？包安裝嗎？
包安裝，工期根據工程難易程度來定，約計一平方米一個工（一工一天工作八小時），總工時要看施工人員的多少。
疑問48 輕鋼房屋的基礎工程需要哪些？
定位放線--土方開挖--墊層模板安裝--墊層混凝土施工--墊層模板拆除--基礎磚砌體--地圈樑鋼筋加工--地圈樑鋼筋安裝--地圈樑模板安裝--地圈樑混凝土施工--地圈樑模板拆除--土方回填。
疑問49 輕鋼房屋是否可以移動？材料是否可以二次利用？
是否移動與初始設計方案有關，如果設計方案為不可移動的，那麼後期也無法移動。材料可以二次利用。
疑問50 輕鋼龍骨的間距跟尺寸分別是什麼？
輕鋼龍骨的規格：89*41*10mm 厚度有:0.8mm、1.0mm、1.2mm；間距406-610mm之間。
疑問51 輕鋼房屋的裝櫃方式，怎麼樣做到方便客戶安裝？
輕鋼房屋的裝櫃方式為分材料打包裝櫃。
疑問52 輕鋼龍骨每平米的用鋼量是多少？怎麼計算？
根據房屋類型不同，龍骨壁厚不同、建築面積大小不同均有區別。別墅類：24-35kg/平方米。
疑問53 輕鋼房屋主體工程配置單中的鋼絲網起什麼作用？
吊頂用，用途：托住玻璃保溫棉。
疑問54 我們的材料會受白蟻影響嗎？
不會，我們的框架材料為輕鋼的，僅部分材料採用木板，用量少，且不是實木，因此極少受到白蟻侵蝕。
疑問55 螺栓、釘是否會受潮生鏽？
不會。合格產品都是經過鍍層處理的，防腐有保證。
疑問56 含室內裝修輕鋼房屋建造過程中是否會有有害氣體散發？
不會，我們房屋所用材料均為環保材料，無有害氣體排放。
疑問57 是否可以對鋼結構和磚石及鋼混三者的耐火程度做下對比？
鋼筋混凝土有耐火時間，而鋼結構要分鋼結構的受力部位用防火塗料來保證鋼結構的耐火性能，柱子是2.5小時，梁是2小時。
疑問58 輕鋼別墅的造價由哪幾個基本因素決定？
第一：牆體構造；第二：所選材料；第三：戶型；第四：房屋造型
疑問59 輕鋼結構房屋是由輕鋼龍骨建造，能否有效避免雷電？
不會，我們的輕鋼房屋有專門的避雷結構。
疑問60 輕鋼房屋是否可以建造在水上，輕鋼龍骨直接安裝架在水中央是否可以？
輕鋼房屋可以建在水上，不過輕鋼房屋不能直接架在水中央。
疑問61 輕鋼房屋如果固定在地基上，有無焊接點？穩定性怎麼樣？
無焊點，固定牢固，穩定性達到設計規範。
疑問62 輕鋼房屋是否能幫建造地基？費用怎麼收取？
可以，不過因異地原因，砂石水泥採購難度大，一般甲方負責施工。
疑問63 輕鋼房屋毛坯房內牆一般是什麼材質？裝修的話是不是直接塗乳膠漆等就可以？
毛坯房內牆一般為硅鈣板，然後在做內牆處理，可以直接刮膩子，或者噴牆漆，或者貼牆紙，掛板。
持續更新中~~
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