改革開放這些年，我們終於富有了，80年代萬元戶那是了不起的富人象徵，現在沒有個百萬，好像都不能叫富有，但是資產百萬真的那麼多嗎？資產百萬對於大部分普通老百姓來說還是一生追求的目標，可是數據卻令人很是意外啊，數據顯示中國家庭資產快速增長，財富總值已經是世界第二位，從2011年的97萬增長到2018年的161.7萬，戶均淨資產規模達到了154.2萬，戶均可投資資產為55.7萬元，看到這，大家說說你有那麼多錢嗎？
其實大部分的家庭收入達不到這個水平，那到底是什麼原因導致的？
《2018年中國城市家庭財富健康報告》中指出，中國家庭資產房產佔比高達77.7%，金融資產佔比11.8%，股票佔比不到1%,這就是說城市家庭戶均資產161.7萬中有77.7%是房產，其中房產就佔了126萬，由於近些年中國房地產市場漲幅較快，尤其是一些大城市的房地產，由十幾年前的幾千元，上漲到現在的每平米7到8萬元，甚至十幾萬元，就像上海和深圳的很多豪宅都是十幾萬一平，例如上海的湯臣一品估計現在都要20多萬一平米了，房地產這些年上漲了幾十倍，家庭財富也就跟著上漲了幾十倍。
即使你在三四線城市，一套房產也起碼要100萬起，，只是大部分老百姓的房子都是用來住的，不是用來炒的，即使房價再高，也只是數字財富，畢竟不能賣，你賣了住哪裡呢？還有中國的學籍都是和房產掛鉤的，你賣了房子孩子上學就會出問題，另外賣了房子住大馬路嗎？
你的房產中負債佔比有多高？
還有個更嚴重的問題是，房地產的資產中，相當一部分都是建立在負債的基礎上的，現在一套價值百萬的房產，很有可能70萬都是貸款，只有30萬的首付是自己出的，家庭的工資收入相當一部分還要用於還房貸，甚至有很多人，每天過的很精緻，各種漂亮的衣服，化妝品，名牌寶寶，卻揹著房貸，車貸，花唄，借唄的債，工資幾乎不只是月光，而是透支了很多個月，就是大家常說的隱形貧困人口。
這種家庭資產結構和消費觀念都是很危險的，因為一旦有個風吹草動，比如這次疫情，就立馬打回原形了，遇到經濟危機和裁員更是輸了底褲都不剩了，所以表面的光鮮不能代替財富的安全和自由，房子資產如果不能變現，或是不斷要花錢進去，例如還房貸，裝修，物業，採暖，那很可能就是負債。
關於什麼是資產，什麼是負債，我會找個機會和大家好好聊聊。
歡迎大家說說，你的家庭資產達標了嗎？其中又有多少是負債，多少是資產呢？
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