深圳市是我國四大一線城市中最年輕、最具活力、發展速度最快的城市，也是我國房價最高的（不包含港澳臺）城市，每次房價有什麼風吹草動都會牽動所有人的心。三月份深圳樓市的復甦，成交量的暴增，媒體一片譁然，關於深圳房價暴漲的字眼開始鋪天蓋地，很多深圳的剛需也開始恐慌了。深圳的房價暴漲了嗎？不要再吹噓了，也不要扭曲事實。最近幾年，深圳的樓市在迴歸理性，健康穩定地發展。
我在深圳居住近二十年，我深圳布吉帝景峰有一套房子78平米，34D，我掛賣265萬，單價3.4萬/平方米不到，學位沒有使用過，小區人氣也比較旺，雙地鐵口，我從去年掛賣到如今也沒有賣出去。另外，我去年初還打算賣掉我深圳龍華世紀華庭的一套86平米房子，小區位於清湖地鐵口附近，裡面綠化環境也可以，物業管理都還挺好，我去年掛賣370萬，單價算起來四萬多一平，也是賣了半年也沒有出售出去，後來打算留著自住。我自己的這兩套房子在各方面都談不上很差，單價在四萬左右，所以我覺得深圳樓市並沒有大家想象中那麼火爆，沒必要恐慌。從2016年開始，國家的“房住不炒”定位一直沒有改變，所以各位剛需不要低估了國家對房地產市場強而有力的宏觀調控作用。
2020年第一季度，深圳新房價格上漲1%，二手房價格上漲2.8%，怎麼也談不上深圳房價的暴漲。深圳是中國的深圳也是全世界的深圳，是全國經濟增速最快的城市之一，也是科研創新能力最強的城市之一，四大一線城市當中包容性最強以及空氣質量最好的城市。2016年國家出臺一系列限貸限購限售政策，以往一路飆升的深圳房價被摁住並有所回調。今年受到疫情的影響，深圳不管是新房還是二手房的市場交易都是十分的蕭條，需求枯萎。為了經濟的復甦以及樓市的穩定，國家多次出臺降準、降息政策，加上疫情得到控制，被抑制已久的剛需開始釋放，深圳樓市回暖，成交量報復性上漲也是情理之中的事情。
